ALTBAUWOHNUNG IN
TOP-RUHELAGE DES 9. BEZIRKS

Das prachtvolle Gründerzeit-Zinshaus, erbaut 1900 im ruhigen 9. Bezirk, besticht durch seine beeindruckende Fassade und originalen Balkone, die auf einen privaten Park blicken. Die ca. 227 m² große Fünfzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss orientiert sich nach Südosten und bietet traumhaften Blick auf den alten Baumbestand.

Der klassische Grundriss mit einer Enfilade und hohen Altbau-Raumhöhen von 3,65 m bewahrt die Eleganz vergangener Zeiten. Sonniges Licht flutet die Wohnung, während das Grün im Sommer für kühle Brisen sorgt. Die Wohnung umfasst ein Entrée, eine Wohnküche mit Kamin und Balkon, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie Nebenräume.

Ruhelage mit Parkblick in bester
Nachbarschaft des 9. Bezirks
Original-Grundriss einer
bürgerlichen Altbauwohnung
Durchgehende
Raumhöhen von 3,65 m
Drei Balkone zum Park
Offener Kamin
in der Wohnküche
Garagenplätze in der hauseigenen Garage können optional erworben werden

Lage
1090 Wien

In idealer Anbindung an den 1. Bezirk befindet sich das Objekt in absoluter Top-Lage des 9. Bezirks, welche auch durch ihre lange Tradition von Gesundheits- und Universitätseinrichtungen sowie durch die repräsentativen Botschaftssitze geprägt wurde. Weiters beeindruckt der Bezirk mit vielen Sehenswürdigkeiten – so etwa die Volksoper in der Währinger Straße, das Palais Liechtenstein mit seinem barocken Gartenpalais, das Josephinum oder die Strudelhofstiege. Durch die Nähe zu zahlreichen Straßenbahnlinien und zur U6-Station Währinger Straße/Volksoper lassen sich das historische Zentrum sowie der Rest der Stadt in Kürze bequem erreichen.