Exklusiv ausgestattetes
Innenstadt-Penthouse

Auf der oberen der beiden Ebenen präsentiert sich dem neuen Eigentümer ein fantastisch geschnittener, geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einer ca. 21 m² großen Terrasse in südöstlicher Richtung, die dazu einlädt, hier entspannt sonnige Stunden zu verbringen.

Highlights

Die exklusive Ausstattung, der perfekt durchdachte Grundriss und eine offene, luftige Gestaltung mit Loft-Charakter prägen dieses luxuriöse 3-Zimmer-Penthouse.

  • Sehr gute Innenstadtlage
  • Ausgezeichnete öffentliche Anbindung
  • Wohnbereich mit teilweise
    raumhoher Verglasung
  • Ruhige Terrasse mit 21 m2
    auf der Wohnebene
  • Öffentliche Parkgarage
    vor dem Gebäude
  • Hochklassige Ausstattung inklusive

Lage 1010 Wien

Die Mikrolage des gegenständlichen Objekts innerhalb des Ersten Bezirks zählt seit Jahrzehnten zu einem der begehrtesten Wohnquartiere in der Innenstadt, wo exklusives Gründerzeitflair auf kosmopolitische Atmosphäre trifft. Einerseits ist man hier perfekt an das Wiener Öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht auch bereits nach ca. 20 Minuten den Flughafen Schwechat, andererseits sorgen unzählige gut geführte Geschäfte, bekannte Restaurants, Einrichtungshäuser und ein Fünfsternhotel in unmittelbarer Nähe für eine Wohlfühlatmosphäre auf allerhöchstem Niveau.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Vorraum
Flur mit Einbauschränken
Hauptschlafzimmer mit
Badezimmer en suite
Gästezimmer (Büro)
Duschbad mit WC
Abstellraum
Treppe

Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
Terrasse

Objektdetails
  • Objekt Penthouse-Maisonette mit Terrasse
  • Baujahr 2011
  • Geschosse 5. Obergeschoss und Dachgeschoss
  • Zustand sehr gut
  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Wohn-Nutzfläche 125,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 21 m2
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • WC 2
  • Lift ja
  • Kellerabteil 3,79 m2
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • HWB 72,4 kWh/m2a

Kaufpreis € 2,9 Mio.

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Thomas Hopfgartner, MBAFOUNDER & OWNER

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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