Wird geladen...

SONNIGES GRUNDSTÜCK MIT
GENEHMIGTEM BEBAUUNGSPLAN

Dieses bezaubernde Grundstück in sonniger Lage von Aurach besticht durch seine exklusive Lage in einer begehrten Wohngegend, die von einer hochwertigen Nachbarschaft geprägt ist. Ein renommiertes Planungsbüro aus Kitzbühel hat mit viel Fachwissen und einem besonderen Gespür für anspruchsvolle Architektur ein wahres Traumhaus entworfen. Die großzügig angelegten Terrassenflächen bieten atemberaubende Ausblicke auf die majestätischen Kitzbüheler Berge und schaffen einen perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien.

Der malerische Ort Aurach ist bekannt für seine exklusive Bebauung, die perfekt mit der Ruhe und Schönheit der Natur harmoniert. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus gehobenem Wohnen und unmittelbarer Nähe zur unberührten Natur – ein Ort, an dem Erholung und Exklusivität Hand in Hand gehen.

  • TOP-Lage in Aurach
  • Wunderschöner Ausblick
  • Traumhafte Naturkulisse
  • Perfekt geplante Raumaufteilung
  • Exklusive Nachbarschaft
  • Optimal geplanter Wellnessbereich

Lage
6371 Aurach bei Kitzbühel

In einer sehr ruhigen Lage von Aurach befindet sich dieses sonnige und ca. 721 m2 große Grundstück. Die Lage verspricht neben zahlreichen Sonnenstunden und fantastischem Bergpanorama auch viel Ruhe und Privatsphäre. Der Blick von diesem einzigartigen Grundstück reicht bis in die Südberge. Aurach ist eine sehr exklusive Wohngegend und zeichnet sich durch die zahlreichen Wanderwege und den Wildpark Aurach als eine der Topadressen im Bezirk Kitzbühel aus. Der 18-Loch-Golfplatz Eichenheim befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Skigebiete am Hahnenkamm sowie in Jochberg sind nur wenige Autominuten entfernt. Loipen, Spazier- und Wanderwege durchziehen das Tal, womit das Grundstück mit Bebauungsplan eine ideale Lage für verschiedenste Freizeitaktivitäten bietet.

GOOGLE MAPS

Raumaufteilung

Diele
Master-Schlafzimmer
mit Badezimmer en suite
2 Schlafzimmer
mit jeweils Badezimmer en suite
Garten-Zugang zum Outdoor-Pool
Lift
Garagen-Zugang
Fahrradraum

Wohn-Essbereich mit offener Küche
Vorraum
Speis
Gäste-WC
Terrassen-Zugang
Überdachter Freisitz
Lift

Wellnessbereich mit Sauna
und Relax-Zone
Terrassen-Zugang
Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
Weinkeller
Keller
Vorraum
Gäste-WC
Hauswirtschafts- und Technikraum
Lift

Objektdetails

  • Objekt Grundstück mit Bebauungsplan
  • Geplante Geschosse 3
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Grundstücksfläche ca. 721 m2
  • Geplante Wohn-Nutzfläche ca. 350 m2
  • Geplante Terrassenfläche ca. 177 m2
  • Geplanter überdachter Freisitz ca. 25 m2
  • Geplanter Garten ja
  • Geplante Zimmer 5
  • Geplante Schlafzimmer 4
  • Geplante Badezimmer 4
  • Geplante WC 6
  • Geplanter Lift ja
  • Geplanter Weinkeller ja
  • Geplanter Keller ja
  • Geplanter Hauswirtschafts- und Technikraum ja
  • Geplante Garage 2 PKW-Stellplätze
  • HWB in Arbeit
  • Kaufpreis € 2,95 Mio.
  • Provision 3 % zzgl. 20 % USt.

Exposé anfordern

Mimi FriedelerLIVING DELUXE AMBASSADOR KITZBÜHEL

mimi.friedeler@livingdeluxe.com
+43 664 88 26 63 35

WEITERE PREMIUM-IMMOBILIEN

Die Mission von LIVING DELUXE Real Estate ist es, Qualität, Exklusivität und Luxus in die Welt zu tragen. Mit unseren herausragenden Immobilien inspirieren wir Menschen mit hohem Anspruch, in einem unvergleichbaren Zuhause zu leben.