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HIGH-CLASS GARTENWOHNUNG
AM FUSSE DER BICHLALM

Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Kitzbühel. Nur wenige Minuten vom Zentrum der Gamsstadt entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Symbiose aus Ruhe, Sonne und einer unvergleichlichen Aussicht auf die majestätische Bergwelt – mit Blick auf den Wilden Kaiser und die Bichlalm.

Das Herzstück dieses Wohnjuwels ist der großzügige, lichtdurchflutete Masterbereich – ein Ort der Entspannung und Geborgenheit, der zum Träumen und Verweilen einlädt. Bodentiefe Fenster eröffnen ein beeindruckendes Panorama und verbinden das stilvolle Interieur harmonisch mit der umgebenden Natur. Großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Sonnenplätze zum Auftanken neuer Energie. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – mit einer Atmosphäre, die jeden Tag zu einem besonderen macht.

  • Erstklassige
    Naturruhelage
  • Kaiserblick
  • Großzügige
    Sonnenterrasse
    mit Garten
  • Luxuriöse und
    hochwertige
    Ausstattung
  • Phänomenales Raumkonzept
  • Panoramalage

Lage
6370 Kitzbühel

In einer gehobenen Wohngegend, am Fuß der Bichlalm, liegt dieses traumhafte Objekt mit nur drei exklusiven Wohneinheiten im charmanten Chalet-Stil. Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen von Kitzbühel – ganz in der Nähe des Zentrums der Gamsstadt, aber dennoch ruhig und sonnig mit einem atemberaubenden Blick auf die malerische Natur sowie auf die umliegende Bergwelt mit dem imposanten Wilden Kaiser und der Bichlalm. Das Grundstück grenzt an üppige Wiesen und einen idyllischen Wald. Für Wintersportbegeisterte ist der Zugang zu den Kitzbüheler Skigebieten in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar. In den warmen Monaten kommen Golfliebhaber voll auf ihre Kosten, denn der 18-Loch-Golfplatz Eichenheim befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist sogar bequem zu Fuß erreichbar.

GOOGLE MAPS

Raumaufteilung

Wohn-Essbereich mit
Terrassen- und Gartenzugang
Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
Master-Bereich mit Ankleide und
Badezimmer en suite mit Sauna

Foyer
Garderobe
Gäste-WC
Schlafzimmer mit
Badezimmer en suite
Hauswirtschaftsraum
Zugang Tiefgarage

Objektdetails

  • Objekt Gartenwohnung
  • Baujahr 2023
  • Geschosse 2
  • Zustand Erstbezug
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Wohn-Nutzfläche ca. 208 m2
  • Terrassenfläche 137 m2
  • Garten ja
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • WC 4
  • Hauswirtschaftsraum ja
  • Sportgeräte-Abstellraum ja
  • PKW-Garagenstellplätze 2
  • Heizungsart Erdwärme
  • HWB in Arbeit
  • Kaufpreis € 4,95 Mio.
  • Provision 3 % zzgl. 20 % USt.

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Nicola KnollLIVING DELUXE AMBASSADOR KITZBÜHEL

nicola.knoll@livingdeluxe.com
+43 664 41 65 558

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