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SONNIGE GARTENWOHNUNG MIT
EIGENEM NATURSCHWIMMTEICH

Diese luxuriöse Gartenwohnung besticht durch eine perfekte Raumaufteilung und eine außergewöhnlich exklusive Möblierung. Ein Highlight ist der traumhafte Garten mit Schwimmteich, der zum Entspannen einlädt. Der hochwertig ausgestattete Wellnessbereich sorgt für maximalen Komfort und Erholung.

Die stilvolle Einrichtung und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen der Immobilie eine besondere Eleganz. Zudem verfügt die Wohnung über eine touristische Widmung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein exklusives Wohnjuwel für höchste Ansprüche in bester Lage.

  • Exklusive und ruhige Lage
  • Südseitige Sonnenterrasse
    mit Schwimmteich
  • Luxuriöse Wohnanlage mit
    nur drei Wohneinheiten
  • Exklusive Wellnesseinheit
  • Offener Kamin
  • Altholzelemente

Lage
6371 Aurach bei Kitzbühel

In einer sehr ruhigen Lage von Aurach befindet sich das luxuriöse Apartment mit Schwimmteich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten. Die Lage verspricht neben zahlreichen Sonnenstunden und fantastischem Bergpanorama auch viel Ruhe und Privatsphäre. Der Blick in diesem einzigartigen Apartment reicht bis in die Südberge. Aurach ist eine sehr exklusive Wohngegend und zeichnet sich durch die zahlreichen Wanderwege und den Wildpark Aurach als eine der Top-Adressen im Bezirk Kitzbühel.

GOOGLE MAPS

Raumaufteilung

Repräsentativer Eingangsbereich mit lederverkleideten Einbauschränken
Gäste-WC
Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
Lichtdurchfluteter Hauswirtschaftsraum
Großzügiger Wohn-Ess-bereich mit Kochinsel
Offener Kamin
Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und direktem
Zugang zur Terrasse
Große Terrasse mit Sitzecke und Schwimmteich

Wellnessbereich

Objektdetails

  • Objekt Gartenwohnung mit Schwimmteich
  • Baujahr 2021
  • Zustand Erstbezug
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Wohn-Nutzfläche 214 m2
  • Terrassenfläche ca. 80 m2
  • Garten ca. 267 m2
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2-3
  • Badezimmer 2
  • WC 3
  • Lift ja
  • Abstellraum ja
  • Kellerabteil ja
  • Hauswirtschaftsraum ja
  • Speis ja
  • PKW-Carportstellplätze 2
  • PKW-Außenstellplätze ja
  • Heizungsart Gas-Fußbodenheizung
  • HWB in Arbeit
  • Kaufpreis € 3,85 Mio.
  • Provision 3 % zzgl. 20 % USt.

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Nicola KnollLIVING DELUXE AMBASSADOR KITZBÜHEL

nicola.knoll@livingdeluxe.com
+43 664 41 65 558

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