Ruheoase
mit exklusivem
Wohnkonzept

Das Raumkonzept dieser Gartenwohnung ist sehr gut durchdacht und die Möblierung ist ebenso exklusiv wie hochwertig. Der großzügige und einladende Wohn-Essbereich verbindet Luxus mit Gemütlichkeit auf eine ganz besondere Art und Weise.

Highlights

Zu dieser sehr edel ausgestatteten Gartenwohnung gehört im Untergeschoss noch ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine. Es besteht auch die Möglichkeit, Sportgeräte aufzustellen.

  • Exklusive und ruhige Lage
  • Südseitige Sonnenterrasse mit Schwimmteich
  • Luxuriöse Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten
  • Exklusive Wellnesseinheit
  • Offener Kamin
  • Altholzelemente

Lage 6371 Aurach bei Kitzbühel

In einer sehr ruhigen Lage von Aurach befindet sich das luxuriöse Apartment mit Schwimmteich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten. Die Lage verspricht neben zahlreichen Sonnenstunden und fantastischem Bergpanorama auch viel Ruhe und Privatsphäre. Der Blick in diesem einzigartigen Apartment reicht bis in die Südberge. Aurach ist eine sehr exklusive Wohngegend und zeichnet sich durch die zahlreichen Wanderwege und den Wildpark Aurach als eine der Top-Adressen im Bezirk Kitzbühel.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Repräsentativer Eingangsbereich mit lederverkleideten Einbauschränken
Gäste-WC
Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
Lichtdurchfluteter Hauswirtschaftsraum
Großzügiger Wohn-Ess-bereich mit Kochinsel
Offener Kamin
Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und direktem
Zugang zur Terrasse
Große Terrasse mit Sitzecke und Schwimmteich

Objektdetails
  • Objekt Gartenwohnung mit Schwimmteich
  • Baujahr 2021
  • Zustand Erstbezug
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Wohn-Nutzfläche 214 m2
  • Terrassenfläche ca. 80 m2
  • Garten ca. 267 m2
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2-3
  • Badezimmer 2
  • WC 3
  • Lift ja
  • Abstellraum ja
  • Kellerabteil ja
  • Hauswirtschaftsraum ja
  • Speis ja
  • Carport 2 PKW-Stellplätze
  • PKW-Außenstellplätze ja
  • Heizungsart Gas-Fußbodenheizung
  • HWB in Arbeit

Kaufpreis € 3,85 Mio.

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Nicola KnollLIVING DELUXE AMBASSADOR KITZBÜHEL

nicola.knoll@livingdeluxe.com
+43 664 41 65 558

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