Revitalisiertes Einfamilienhaus in Döblinger Bestlage
Der Blickfang des Gartens ist aber sicher das schöne Poolhouse, das an allen 4 Seiten geschlossen werden kann. Dort lässt es sich gemütlich im Grünen oder auf der Terrasse verweilen und die unzähligen Sonnenstunden genießen.
Highlights
Eine Besonderheit ist das Wohnzimmer im ersten Obergeschoss. Sie werden die Großzügigkeit des großen, hellen Raums, den gemütlichen Kamin und den herrlichen Blick dort genießen.
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Schöner Garten mit Pool
und luftigem Poolhouse -
Ruhige Lage nahe der
American International School und
am Erholungsgebiet Wiener Wald -
In Revitalisierung befindliches Bestandshaus, individuelle Wünsche
je nach Baufortschritt -
1 PKW-Garagenplatz und
1 Stellplatz im Vorgarten
Lage 1190 Wien
Ein wunderschönes Familienidyll im Grünen am Stadtrand des noblen und familiären Bezirks Döbling in unmittelbarer Nähe des Villenviertels rund um die American International School. Sie befinden sich dort in guter Nachbarschaft. Zur Höhenstraße ist es nur ein Sprung. Das Häuserl am Stoan ist zu Fuß in gemütlichen 30 Minuten erreichbar. Die Autobuslinien 35A, 39A und 43B führen direkt zur U6-Station Nussdorfer Straße bzw. Spittelau und zur S45-Station Oberdöbling bzw. Krottenbachstraße. Es gibt dort fußläufig namhafte Heurige, Kindergärten, Schulen, einige Ärzte, und alles für die Nahversorgung. Die Höhenstraße gilt als beliebte Fahrrad- und Motorradstrecke. Mountainbiker und Bergläufer finden hier besondere Herausforderungen. Beim Sportzentrum Marswiese in Neuwaldegg ist man mit dem Auto in nur 3 Minuten, beim Auhof Center bzw. an der Westautobahn in 15 Minuten, in der Krottenbachstraße in 5 Minuten und bei der Universität für Bodenkultur in 9 Minuten.Raumaufteilung &
Objektdetails
Vorraum
Küchen-Wohnraum
Vorratsraum
WC
Lager-/Technikraum/Waschküche
Garage
Vorbau
Stiegenhaus
Wohnzimmer
Balkon
Vorraum
Gäste-/Schlafzimmer
Balkon
Schrankraum
Badezimmer/WC
Vorraum
Masters Bedroom
Badezimmer/WC
Balkon
Stiegenhaus
Schlaf-/Kinderzimmer
Badezimmer/WC
Objektdetails
Kaufpreis € 5,5 Mio.
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