ARCHITEKTURJUWEL MIT UNGEAHNTEM POTENZIAL IM HERZEN VON DÖBLING
Erleben Sie ein einzigartiges Anwesen im 19. Wiener Bezirk mit einer historischen Stadtvilla aus dem Jahr 1900, entworfen von Architekt Julius Wohlmuth. Auf einem Grundstück von 1.385 m² erwartet Sie ein schöner Garten mit Pool und ein Untergeschoss für einen Wellnessbereich. Die Villa mit 455 m² Wohnfläche und einem noch nicht ausgebauten Dachboden bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine bestehende Planung und Baugenehmigung sind bereits vorhanden. Genießen Sie die Privatsphäre des Anwesens und die Nähe zu Weinbergen, einem Kinderspielplatz sowie einer hervorragenden Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
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Ausgezeichnete Lage
im 19. Bezirk -
Traumhaftes, sonniges, erhöhtes
und ruhiges Grundstück mit Pool -
Einzigartige, charmante Altbauvilla -
Viel Raum für Individualität -
Perfekte Überplanung
mit Baugenehmigung -
Optimale Anbindung
ans öffentliche Verkehrsnetz
Lage
1190 Wien
Dieses Altbaujuwel aus der Jahrhundertwende liegt ruhig und idyllisch inmitten des 19. Bezirks in Gehweite zu den Weinbergen. Das sonnige, ruhige Anwesen ist umsäumt von weiteren grünen Gartengrundstücken. Eine Oase der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig sehr gut zu erreichen.
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