Exklusives Juwel

mit Stephansdom-Blick

Die Dachterrasse ermöglicht exklusive Privatheit mit prachtvollem Blick auf das Herz der Innenstadt, den Stephansdom!
Geschützt von dem Grün der Pflanzen genießt man hier die schönsten Stunden des Tages.

Highlights

Das exklusive und hochqualitative Interior-Design des gesamten Apartments wurde vom Marken-Raumausstatter ROOMS konzipiert und verleiht diesem herausragenden Objekt den letzten Schliff.

  • Unvergleichlicher 360°-Blick
    auf den Stephansdom und die
    Wiener Innenstadt
  • Große, ruhige Terrasse, direkt vom Wohnbereich aus begehbar mit Bepflanzung und Möblierung
  • Komplett ausgestattete Küche
    mit hochwertigen Geräten
  • Interior-Design und Möblierung von ROOMS, einem höchst renommierten Wiener Innenarchitektur-Büro

Lage 1010 Wien

Die Liegenschaft befindet sich inmitten des Textilviertels im 1. Bezirk und zählt zu einer der begehrtesten Lagen Wiens, welche zudem eine perfekte Infrastruktur mit unzähligen Spezialitätengeschäften, hochkarätigen Restaurants und alteingesessenen Wiener Institutionen bietet, die das tägliche Leben mühelos und sehr angenehm gestalten. Exklusives Gründerzeitflair und kosmopolitische Atmosphäre – dieser Stadtteil gehört seit über zwei Jahrhunderten zu den exklusivsten Wohn-Quartieren der Innenstadt. Hier wohnt man fernab von den Touristenströmen, ist aber dank der Nähe zu den wichtigsten Kultureinrichtungen, dem „Goldenen U“ mit seinen luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten und der hervorragenden öffentlichen Anbindung nie weit vom geschäftigen Treiben des Ersten Bezirks entfernt.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Dachterrasse

Vorraum
Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Terrasse
Gästezimmer mit Badezimmer en suite
Garderobe
Abstellraum
Gäste-WC

Gangbereich mit Treppe
Master-Schlafzimmer mit Schrankraum,
Badezimmer en suite und Loggia
Schlafzimmer 2 mit Badezimmer en suite
Hauswirtschaftsraum
Technikraum

Objektdetails
  • Objekt Penthouse-Maisonette mit zwei Terrassen
  • Baujahr 1900, revitalisiert 2013
  • Geschosse 3
  • Zustand ausgezeichnet
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Wohn-Nutzfläche ca. 228 m2
  • Terrassenfläche gesamt ca. 128 m2
  • Loggia ca. 2,77 m2
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • WC 4
  • Lift ja
  • Lagerraum ja
  • Keller ja
  • PKW-Garagenstellplätze 2 sind im Kaufpreis inkludiert
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • HWB 84,85 kWh/m2a

Kaufpreis € 6,49 Mio.

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Thomas Hopfgartner, MBAFOUNDER & OWNER

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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