Grandiose Neubauvilla in direkter Seeuferlage

Einzigartiges Ambiente in einmaliger Lage

Das meisterhaft konzipierte Gebäude ist ideal ausgerichtet und schmiegt sich in die leichte Hanglage des Grundstücks ein. Dadurch offenbart es atemberaubende Ausblicke auf den Wörthersee, den Pyramidenkogel und die umliegende Bergwelt aus nahezu jedem Raum.

Highlights

Bereits beim Betreten der Villa überzeugen das erstklassige Raumkonzept und die ausgereifte Wohnraumplanung. Durch einen geräumigen Vorraum gelangt man in den eindrucksvollen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und wird von einer sagenhaften Aussicht auf die umliegende Naturlandschaft empfangen.

Traumhafte Ausblicke
auf den Wörthersee
Höchste Bauqualität und Interior Design des Marken-Raumausstatters ROOMS
Idyllisches, blickgeschütztes Grundstück
Eingebettet in absoluter Naturlage
Weitläufiger Badesteg
mit Badeinsel
Bootshaus mit Platz für 2 Boote

Lage 9212 Techelsberg am Wörthersee

Die neu erbaute Seevilla liegt in wunderschöner Hanglage, umgeben von malerischer Natur am Nordufer des Wörthersees in Töschling. Sie garantiert durch ihre exzellent durchdachte Bauweise und Ausrichtung am Grundstück absolute Privatsphäre und einzigartige Ausblicke. In nur wenigen Autominuten erreicht man Velden am Wörthersee mit hervorragender Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants, Apotheken, Ärzten, Kindergärten, einer Grund- und einer internationalen Schule sowie einer idealen Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Klagenfurt, der Flughafen Klagenfurt sowie die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind bequem mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

Raumaufteilung &
Objektdetails

4 Schlafzimmer
mit Badezimmer und WC
Büro

Wohnzimmer
Offene Küche
Essbereich
Speis
WC

Gästezimmer mit Bad und WC
Wellnessbereich mit Sauna,
Dampfdusche und Fitness

Objektdetails

Objekt Designervilla Neubau
Geschosse 3
Zustand exzellent
Verfügbarkeit ab Sommer 2024
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
Wohn-Nutzfläche ca. 370 m²
Terrassenflächen ca. 133 m²
Bootshaus Platz für 2 Boote
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Badezimmer 5
WC 6
Steg ja
Garten ja
Lagerraum ja
PKW-Stellplätze 2
Heizungsart Luftwärmepumpe
HWB 45,62 kWh/m²a
Bei den Bildern handelt es sich um Symbolfotos

Kaufpreis € 14,9 Mio.

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Thomas Hopfgartner, MBAFOUNDER & OWNER

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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