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SPEKTAKULÄRE SEEVILLA
IN ATEMBERAUBENDER LAGE

Diese exklusive Villa, idyllisch am sonnigen Nordufer des Wörthersees gelegen, bietet einen atemberaubenden Blick auf das türkisfarbene Wasser und die majestätische Bergwelt. Auf ca. 370 m² entfaltet sich ein luxuriöses Wohngefühl, das durch erstklassiges Interieur und edelste Ausstattung besticht. Die großzügigen Terrassenflächen laden zum Verweilen ein und bieten eine perfekte Aussicht.

Ein privater Fitness- und SPA-Bereich sorgt für Wohlbefinden, während das einzigartige Bootshaus Platz für zwei Boote bietet. Die neu errichtete Villa befindet sich in malerischer Hanglage in Töschling und garantiert durch ihre durchdachte Architektur absolute Privatsphäre und unverwechselbare Ausblicke auf die Natur.

  • Traumhafte Ausblicke
    auf den Wörthersee
  • Höchste Bauqualität und luxuriöse Innenausstattung
  • Idyllisches, blickgeschütztes
    Grundstück
  • Eingebettet in absoluter Naturlage
  • Weitläufiger Badesteg
    mit Badeinsel
  • Bootshaus mit Platz für 2 Boote
  • Große, südseitige
    Sonnenterrasse
  • Sauna, Wellness und Gym

LAGE
9212 Techelsberg am Wörthersee

Die neu erbaute Seevilla liegt in wunderschöner Hanglage, umgeben von malerischer Natur am Nordufer des Wörthersees in Töschling. Sie garantiert durch ihre exzellent durchdachte Bauweise und Ausrichtung am Grundstück absolute Privatsphäre und einzigartige Ausblicke. In nur wenigen Autominuten erreicht man Velden am Wörthersee mit hervorragender Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants, Apotheken, Ärzten, Kindergärten, einer Grund- und einer internationalen Schule sowie einer idealen Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Klagenfurt, der Flughafen Klagenfurt sowie die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind bequem mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

GOOGLE MAPS

Raumaufteilung

4 Schlafzimmer
mit Badezimmer und WC
Büro

Wohnzimmer
Offene Küche
Essbereich
Speis
WC

Gästezimmer mit Bad und WC
Wellnessbereich mit Sauna,
Dampfdusche und Fitness

Objektdetails

  • Objekt Designervilla Neubau
  • Geschosse 3
  • Zustand exzellent
  • Grundstücksfläche ca. 1.000 m2
  • Uferlänge ca. 35 m
  • Wohn-Nutzfläche ca. 370 m2
  • Terrassenflächen ca. 133 m2
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 5
  • Bootshaus Platz für 2 Boote
  • Badezimmer 5
  • WC 6
  • Steg ja
  • Garten ja
  • Garage 2 PKW-Stellplätze
  • Lagerraum ja
  • Heizungsart Luftwärmepumpe
  • HWB 45,62 kWh/m2a
  • Kaufpreis € 14,9 Mio.
  • Provision 3 % zzgl. 20 % USt.

Exposé anfordern

Thomas Hopfgartner, MBAGRÜNDER UND CEO

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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