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Ein Juwel in der Wiener Innenstadt mit direkter Fünfstern-Hotelanbindung

Willkommen am Parkring 14 – an einer der besten Adressen der Wiener Innenstadt. Im prachtvollen Palais Henckel von Donnersmarck, direkt an der Ringstraße und gegenüber dem Wiener Stadtpark, verbinden die ALMANAC Residences historisches Wiener Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort und dem Service eines internationalen Fünf-Sterne-Hotels. Im sechsten Obergeschoss präsentiert sich ein elegant und effizient geschnittenes Apartment mit rund 172 m² Wohn-Nutzfläche, zwei Schlafzimmern mit Badezimmern en-suite sowie einem großzügigen Wohnbereich. Dank seiner kompakten Größe eignet es sich hervorragend als exklusives Pied-à-terre ebenso wie als repräsentative Stadtresidenz.

  • Exquisites Wohnen mit direkter Luxus-Hotelanbindung an feinster Adresse
  • Privater Eingangsbereich für die Residenzen-Eigentümer mit Lift
  • 5-Sterne-Hotel-Serviceangebot für die Residenzen-Eigentümer 24/7 verfügbar
  • Großzügiger Wellness-Fitness-SPA-Bereich zur freien Benutzung
  • Ermäßigungen in allen gastronomischen Hoteleinrichtungen
  • Direkter Zugang zur Garage (Stellplätze langfristig anmietbar)
  • Restaurant, Bar und Café
    im Haus
  • Schnelle und unkomplizierte Anbindung an den Flughafen

Lage
1010 Wien

Eine der elegantesten Adressen Wiens: Parkring 14, unmittelbar an der historischen Ringstraße und gegenüber dem Stadtpark gelegen. Das prachtvolle Palais Henckel von Donnersmarck genießt damit eine außergewöhnliche Lage im Herzen der Wiener Innenstadt. Direkt vor dem repräsentativen Eingang in der Weihburggasse eröffnet sich mit den weitläufigen Grünanlagen, Wasserflächen und dem imposanten Baumbestand des Stadtparks einer der schönsten innerstädtischen Rückzugsorte Wiens.

Die Mikrolage zählt zu den privilegiertesten der Stadt: Einige der besten Restaurants Österreichs liegen nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso bedeutende Kulturinstitutionen wie die Staatsoper, der Musikverein und das Konzerthaus. Auch der Stephansplatz und das „Goldene U“ rund um den Kohlmarkt, Graben und Kärntner Straße mit internationalen Luxus-Boutiquen, traditionsreichen Wiener Kaffeehäusern und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Es ist diese seltene Verbindung, die das Leben am Parkring auszeichnet: die Ruhe und Eleganz eines großen Parks vor der Haustür, die kulturelle und urbane Vielfalt Wiens nur wenige Schritte entfernt – und dazwischen jene besondere Mischung aus Alt-Wiener Grandezza und der Leichtigkeit des Seins, die das Lebensgefühl dieser Lage prägt.

GOOGLE MAPS

Raumaufteilung

Objektdetails

  • Objekt Apartment
  • Ort 1010 Wien
  • Baujahr 2021
  • Zustand neuwertig
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Etage 6. OG
  • Wohn-Nutzfläche ca. 172 m2
  • Terrassen-/Balkonfläche ca. 20 m2
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Lift ja
  • Parkplätze Tiefgaragen-Stellplätze
    langfristig anmietbar
  • Pool ja
  • Sauna ja
  • Wellnessbereich ja
  • Heizungsart Fernwärme
  • HWB 36 kWh/m2a
  • Kaufpreis € 5,9 Mio.
  • Vermittlungsprovision 3 % zzgl. 20 % USt.

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DI Susanne ThomanekLIVING DELUXE AMBASSADOR WIEN

susanne.thomanek@livingdeluxe.com
+43 664 88 90 98 72

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