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The Outstanding Penthouse
mit Stephansdom-Blick

Über den Dächern der Wiener Innenstadt eröffnet sich eine außergewöhnliche Penthouse-Maisonette auf zwei Ebenen, die zeitgemäßen Luxus und historische Wiener Eleganz auf besondere Weise verbindet. Die obere Ebene empfängt mit einem eleganten Entréebereich und einem beeindruckenden Blick auf den Stephansdom. Der großzügige Wohnbereich mit Bibliothek geht fließend in das stilvolle Esszimmer mit offener Küche und angrenzender Terrasse über – ein Raumgefüge, das wie geschaffen ist für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der private Rückzugsbereich auf der unteren Ebene umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite und bietet Privatsphäre und Ruhe. Ein absolutes Highlight ist die rund 75 m² große Dachterrasse, die mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Dächer Wiens begeistert und zum Verweilen und Genießen einlädt.

  • TOP-Lage in der
    Wiener Innenstadt
  • 2 große, ruhige Terrassen
  • Unvergleichlicher 360°-Blick
    auf den Stephansdom und die
    Wiener Innenstadt
  • Interior-Design und Möblierung von ROOMS, einem höchst renommierten Wiener Innenarchitektur-Büro
  • Komplett ausgestattete Küche
    mit hochwertigen Geräten
  • 2 PKW-Garagenstellplätze

Lage
1010 Wien

Die Liegenschaft befindet sich inmitten des Textilviertels im 1. Bezirk und zählt zu einer der begehrtesten Lagen Wiens, welche zudem eine perfekte Infrastruktur mit unzähligen Spezialitätengeschäften, hochkarätigen Restaurants und alteingesessenen Wiener Institutionen bietet, die das tägliche Leben mühelos und sehr angenehm gestalten. Exklusives Gründerzeitflair und kosmopolitische Atmosphäre – dieser Stadtteil gehört seit über zwei Jahrhunderten zu den exklusivsten Wohn-Quartieren der Innenstadt. Hier wohnt man fernab von den Touristenströmen, ist aber dank der Nähe zu den wichtigsten Kultureinrichtungen, dem „Goldenen U“ mit seinen luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten und der hervorragenden öffentlichen Anbindung nie weit vom geschäftigen Treiben des Ersten Bezirks entfernt.

GOOGLE MAPS

Raumaufteilung

Gangbereich mit Treppe
Master-Schlafzimmer mit Schrankraum,
Badezimmer en suite und Loggia
Schlafzimmer 2 mit Badezimmer en suite
Hauswirtschaftsraum
Technikraum

Vorraum
Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Terrasse
Gästezimmer mit Badezimmer en suite
Garderobe
Abstellraum
Gäste-WC

Objektdetails

  • Objekt Penthouse-Maisonette
  • Ort 1010 Wien
  • Wohn-Nutzfläche ca. 228 m2
  • Terrassenfläche gesamt ca. 128 m2
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Stellplatztyp Garage
  • Anzahl Parkplätze 2
  • HWB 84,85 kWh/m²a
  • Kaufpreis € 5,9 Mio.
  • Vermittlungsprovision 3 % zzgl. 20 % USt.

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Thomas Hopfgartner, MBAGRÜNDER UND CEO

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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