Exklusives Familienwohnen mit Terrasse über den Baumkronen

In einer der begehrtesten Wohnlagen an der Schnittstelle zwischen Währing und Döbling verbindet diese modern-elegante Terrassenwohnung Großzügigkeit mit Ruhe, Grün und außergewöhnlicher Lebensqualität. Die süd- und westseitige Ausrichtung sowie die fast raumhohen Verglasungen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen herrliche Ausblicke in den parkähnlichen Garten und über die Baumkronen Pötzleinsdorfs.

Exklusive Höhenlage mit Blick
auf Pötzleinsdorf
ca. 25 m² West-Terrasse
mit elektrischer Beschattung
Voll ausgestattete Küche
mit Essbereich
Großer Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
Spa-Bereich mit Indoorpool, Gym, Sauna, Dampfbad und Ruheraum (gemeinschaftliche Nutzung)
Parkähnlicher, professionell gepflegter Garten ca. 2068 m² (gemeinschaftliche Nutzung)
Outdoor-Pool mit Poolhouse (gemeinschaftliche Nutzung)
Lift über sämtliche Ebenen

Lage
1180 Wien

Die erhöhte Wohnlage nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark zählt zu den begehrtesten Adressen Wiens. Elegante Villen, historische Gärten und weitläufige Grünräume prägen das unmittelbare Umfeld und verleihen diesem Teil Währings eine außergewöhnlich ruhige und repräsentative Atmosphäre. Trotz der privaten Lage sind die Wiener Innenstadt und die Währinger Straße mit dem Kutschkermarkt, renommierte internationale Schulen, ausgezeichnete Restaurants sowie medizinische Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahn bietet eine direkte Verbindung zum Schottentor und in das historische Zentrum. Diese seltene Kombination aus Urbanität, höchster Wohnqualität und naturnahem Lebensgefühl macht die Lage gleichermaßen für nationale wie internationale Käufer zu einer der nachhaltig wertbeständigsten Wohnadressen Wiens.