Exklusive Altbauresidenz mit Parkblick in TOP-Lage Döbling

In einem geschmackvoll revitalisierten Zinshaus, nur wenige Schritte vom Wertheimsteinpark entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche, bezugsfertige Altbauwohnung in bester Lage von Döbling. Im Zuge einer hochwertigen Generalsanierung wurden sämtliche klassischen Altbauelemente mit viel Liebe zum Detail sorgfältig restauriert und stilvoll mit zeitgemäßer Ausstattung verbunden. Die südseitig ausgerichteten Wohnräume sind lichtdurchflutet, hervorragend proportioniert und vermitteln ein repräsentatives Wohngefühl. Eine exklusive Küche von Bulthaup mit Geräten von Miele sowie ein stilvolles Badezimmer mit Ausstattung von Duravit und Vola runden dieses besondere Wohnangebot perfekt ab.

Bestlage Döbling
am Wertheimsteinpark
Schwellenlose Erschließung
vom Gehsteig aus
Blick auf den Park, die barocke
Kapelle und den grünen Innenhof
Vorgelagerte Veranda vor der Küche in Richtung Innenhof
Altbau-Raumhöhen in
sämtlichen Räumlichkeiten
Durchgehende Raumachse
über 5 Zimmerfluchten

Lage
1190 Wien

In der ältesten Gasse Oberdöblings, direkt gegenüber der barocken Johannes-Nepomuk-Kapelle und mit Blick auf den Wertheimsteinpark, befindet sich an der Ecke zur Döblinger Hauptstraße ein charmantes Zinshaus aus der Gründerzeit. In dessen 2. Obergeschoss wird eine kürzlich hochwertig generalsanierte Altbauwohnung exklusiv zum Verkauf angeboten. Die Hofzeile besticht durch ihr historisches Ambiente: In unmittelbarer Umgebung finden sich unter anderem die Pakistanische Botschaft, Maria-Theresien-Schlössel mit der Lauder Business School sowie der Clara-Fey-Campus Maria Regina. Der gegenüberliegende Wertheimsteinpark, einst 1835 als Privatgarten angelegt und heute rund 6,2 ha groß, bietet eine großzügige Grün- und Erholungsfläche direkt vor der Haustüre. In Kombination mit der ausgezeichneten Anbindung (Straßenbahnlinien 37 und 38, Autobus 10A) sowie der hervorragenden Infrastruktur der Döblinger Hauptstraße ergibt sich eine Wohnlage von höchster Qualität.