The Vision – Villengrundstück
in Neustift am Walde

Sichern Sie sich ein unbebautes Grundstück im 19. Bezirk. Errichtet werden darf eine exklusive Einfamilienvilla samt Tiefgarage, für welche eine Baubewilligung vorliegt. Das ehemalige Bestandsobjekt wurde bereits abgebrochen; das Grundstück ist derzeit frei von Bebauungen und ermöglicht damit einen zeitnahen Projektstart. Geplant ist ein anspruchsvolles Wohnhaus mit rund 345 m² Wohn-Nutzfläche, großzügigen Außenflächen, Spa- und Saunabereich, Pool sowie einer Tiefgarage mit vier Stellplätzen.

Baubewilligung vorhanden
Grundstück bereits frei
von Bebauungen
500 m² Grundstücksfläche
in Neustift am Walde
Großzügige Terrassen
und Balkone
Projektierter Spa-, Sauna-
und Poolbereich
Tiefgarage mit vier Stellplätzen

Lage
1190 Wien

Die Liegenschaft befindet sich in Neustift am Walde, einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Wiener Gemeindebezirks. Das Umfeld verbindet villengeprägte Ruhe und viel Grün mit der Nähe zu den bekannten Heurigenorten Neustift und Sievering. Spazier- und Erholungswege am Wienerwald sind rasch erreichbar, ebenso Nahversorgung, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Über die Krottenbachstraße und die Döblinger Hauptstraße besteht eine gute Anbindung in Richtung Innenstadt. Die Lage spricht sowohl private Bauherren als auch Entwickler an, die ein bereits weit vorbereitetes Projekt in einem dauerhaft stark nachgefragten Teil Döblings realisieren möchten.