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PREMIUM-RESIDENZ – EXKLUSIVES WOHNEN MIT 5-STERNE-HOTELSERVICE

Diese außergewöhnliche Altbau-Residenz befindet sich im zweiten Obergeschoss eines prachtvollen, historischen Ringstraßenpalais im Herzen des 1. Bezirks von Wien. Die beeindruckende Architektur dieses ehrwürdigen Gebäudes vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit imposanten, raumhohen Fenstern eröffnet ein Wohnerlebnis von unvergleichlichem Luxus und erlesener Exklusivität.

Die großzügige Raumgestaltung, kombiniert mit exquisiten Materialien und stilvollen Details, schafft ein Ambiente, das höchste Wohnansprüche erfüllt. Als besonderes Highlight genießen die Eigentümer den erstklassigen Service eines angrenzenden 5-Sterne-Hotels, das in das Gebäudeensemble integriert ist.

  • Einmalige Lage am
    Wiener Stadtpark
  • Atemberaubender
    Blick auf die Stadt Wien
  • Hochwertige Ausstattung
  • Luxuriöser SPA-Bereich
  • 5-Sterne-Hotel-Serviceangebot für einen maßgeschneiderten Lebensstil
  • Privater Eingangsbereich für
    die Eigentümer mit Lift und Concierge
  • Ermäßigung in allen
    gastronomischen
    Hoteleinrichtungen
  • Direkter Zugang zu Garage
    (Stellplätze langfristig anmietbar)

Lage
1010 Wien

An einer der besten Adressen Wiens liegt das Palais Parkring 14. Die einmalige Lage am Wiener Prachtboulevard, der die innere Stadt umschließt, besticht durch architektonische Meisterwerke wie die Wiener Staatsoper, das Konzerthaus, die Albertina, das kunsthistorische Museum, das Burgtheater und vieles mehr. Der Wiener Stephansdom und das Zentrum der Wiener Innenstadt mit perfekter Infrastruktur sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nur wenige Schritte von dieser Luxusimmobilie entfernt, liegt der großzügig angelegte Wiener Stadtpark. Malerische Grünanlage, große Wasserflächen und imposante Alleen bieten Entspannung und Erholung pur inmitten des 1. Wiener Bezirks.

GOOGLE MAPS

Raumaufteilung

Vorraum
Wohnzimmer
Gäste Schlafzimmer 1
Gäste Badezimmer 1
Gäste Schlafzimmer 2
Gäste Ankleide 2
Gäste Badezimmer 2
Master Schlafzimmer
Gang
Gäste Toilette
Master Ankleide
Küche
Toilette
Badezimmer
Vorraum
Technikraum

Offene Galerie
Sitzbereich
Sauna
Badezimmer
Gang
Schlafzimmer
Begehbare Ankleide
Badezimmer

Objektdetails

  • Objekt Altbau-Residenz
  • Baujahr 1873, Generalsanierung 2022
  • Geschoss 2. Obergeschoss
  • Zustand Erstbezug
  • Wohn-Nutzfläche ca. 403 m2
  • Terrassenfläche ca. 52 m2
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4,5
  • Raumhöhen bis zu 5,4 m
  • Heizungsart Fernwärme
  • HWB 58 kWh/m2a
  • fGEE 1,22
  • Kaufpreis € 12,9 Mio.
  • Provision 3 % zzgl. 20 % USt.

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Thomas Hopfgartner, MBAGRÜNDER UND CEO

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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Die Mission von LIVING DELUXE Real Estate ist es, Qualität, Exklusivität und Luxus in die Welt zu tragen. Mit unseren herausragenden Immobilien inspirieren wir Menschen mit hohem Anspruch, in einem unvergleichbaren Zuhause zu leben.