Gehobenes
Wohnambiente
in TOP-Lage

Das Stadthaus beeindruckt innen und außen mit stilvollen Details und liegt in einer ruhigen, sonnigen Gegend. Es kombiniert traditionelle Architektur, ein gemütliches Ambiente und Perfektion bis ins kleinste Detail. Alpine Bauweisen wie Holz, große Fenster, Naturstein und eine hochwertige Innenausstattung lassen keine Wünsche offen. Ein Lift und ein Treppenhaus führen bequem durch die vier Etagen.

Highlights

Genuss und Wohlfühlen sind in diesem Stadthaus untrennbar miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wellnessbereich mit Sauna, Relax-Zone und eigenem Gym.

  • Ruhige Stadtlage
  • Traumhafte Bergblicke
  • Beeindruckender Wellness-Bereich
    mit Gym
  • Weinkeller
  • Garage mit 5 Stellplätzen
  • Neueste Haustechnik

Lage 6370 Kitzbühel

Das Stadthaus liegt nur 5 Gehminuten von der historischen Kitzbüheler Innenstadt und der weltberühmten Hahnenkammbahn entfernt in einer ruhigen Seitenstraße am idyllischen Ehrenbach. Das Anwesen ist ein Luxus-Chalet, welches Eleganz und Stil in der einzigartigen Kulisse von Kitzbühel vereint. Genießen Sie das Beste des Lebens im Herzen der Stadt, umgeben von der unvergleichlichen Schönheit der Tiroler Alpen mit Ausblicken vom „Wilden Kaiser“ bis zur „Bichlalm“. Dank der bevorzugten Innenstadtlage können Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage stehen lassen und die naturverbundene Lebensqualität in vollen Zügen genießen.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Entrée
Garderobe
Gäste-WC
Büro
Gästewohnung mit Wohn-Essbereich
und Schlafzimmer mit Bad en suite
SPA-Bereich mit Sauna, Relax-Zone und Gym

Master-Schlafzimmer
mit Badezimmer en suite
Zwei Schlafzimmer
mit Badezimmer en suite
Multimediaraum
mit Badezimmer en suite
(alternativ weiteres Schlafzimmer)

Wohn-/Ess- & Kochbereich
Gäste-WC

Weinkeller
Skiraum
Hauswirtschafts- und Technikraum
5 PKW-Tiefgaragenstellplätze

Objektdetails
  • Objekt Stadthaus
  • Baujahr 2024 (geplante Fertigstellung Ende 2024)
  • Geschosse 4
  • Zustand Erstbezug
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Grundstücksfläche 336 m2
  • Wohn-Nutzfläche ca. 589 m
  • Balkon- und Terrassenfläche ca. 65 m2
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Lift ja
  • Gästewohnung ja
  • Multimediaraum ja
  • Büro ja
  • Weinkeller ja
  • Skiraum ja
  • PKW-Tiefgaragenstellplätze 5
  • PKW-Außenstellplätze 2
  • Heizungsart Wärmepumpe (Fußbodenheizung & -kühlung)
  • HWB in Arbeit

 

Kaufpreis € 14,5 Mio.

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Nicola KnollLIVING DELUXE AMBASSADOR KITZBÜHEL

nicola.knoll@livingdeluxe.com
+43 664 41 65 558

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