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MODERNES STADTHAUS IM
HERZEN VON KITZBÜHEL

Im Herzen von Kitzbühel bietet dieses moderne Stadthaus einen einzigartigen Rückzugsort für die ganze Familie. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 589 m² und drei Terrassen vereint dieses Anwesen Eleganz und Gemütlichkeit. Es besticht durch stilvolle Details und liegt in einer sonnigen, ruhigen Lage.

Traditionelle Architektur, ein gemütliches Ambiente und Perfektion bis ins kleinste Detail, kombiniert mit alpiner Bauweise aus Holz und Naturstein sowie einer hochwertigen Innenausstattung, lassen keine Wünsche offen. Das Haus wird im veredelten Rohbau angeboten. Eine schlüsselfertige Fertigstellung nach individuellen Wünschen ist in Abstimmung mit dem Eigentümer und gegen Aufpreis möglich.

  • Ruhige Stadtlage mit
    traumhaften Bergblicken
  • Penthouse-Feeling
    im Dachgeschoss
  • Beeindruckender
    Wellnessbereich
    mit Gym
  • Weinkeller
  • Garage mit 5 Stellplätzen
  • Modernste Haustechnik
  • Bibliothek/Büro
  • TV/Spieleraum
  • Gästewohnung mit
    Wohnzimmer & Schlafzimmer
  • Skiraum

Lage
6370 Kitzbühel

Das Stadthaus liegt in unmittelbarer Nähe zur historischen Kitzbüheler Innenstadt und der weltberühmten Hahnenkammbahn entfernt in einer ruhigen Seitenstraße am idyllischen Ehrenbach. Das Anwesen ist ein Luxus-Stadthaus, welches Eleganz und Stil in der einzigartigen Kulisse von Kitzbühel vereint. Genießen Sie das Beste des Lebens im Herzen der Stadt, umgeben von der unvergleichlichen Schönheit der Tiroler Alpen mit Ausblicken auf den Hahnenkamm, dem „Wilden Kaiser“ bis hin zur „Bichlalm“. Dank der bevorzugten Innenstadtlage können Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage stehen lassen und die naturverbundene Lebensqualität in vollen Zügen genießen.

GOOGLE MAPS

Raumaufteilung

Entrée
Garderobe
Gäste-WC
Büro
Gästewohnung mit Wohn-Essbereich
und Schlafzimmer mit Bad en suite
SPA-Bereich mit Sauna, Relax-Zone und Gym

Master-Schlafzimmer
mit Badezimmer en suite
Zwei Schlafzimmer
mit Badezimmer en suite
Multimediaraum
mit Badezimmer en suite
(alternativ weiteres Schlafzimmer)

Wohn-/Ess- & Kochbereich
Gäste-WC

Weinkeller
Skiraum
Hauswirtschafts- und Technikraum
Tiefgarage mit 5 PKW-Stellplätzen

Objektdetails

  • Objekt Stadthaus
  • Baujahr 2024 (geplante Fertigstellung Q2/2025)
  • Geschosse 4
  • Zustand Erstbezug
  • Verfügbarkeit ab Q2/2025
  • Grundstücksfläche 336 m2
  • Wohn-Nutzfläche ca. 589 m2
  • Balkon- und Terrassenfläche ca. 65 m2
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Lift ja
  • Gästewohnung ja
  • Wellnessbereich mit Sauna, Relax-Bereich, Gym
  • Multimediaraum ja
  • Büro ja
  • Weinkeller ja
  • Skiraum ja
  • PKW-Tiefgaragenstellplätze 5
  • PKW-Außenstellplätze 2
  • Heizungsart Wärmepumpe
    (Fußbodenheizung & -kühlung)
  • HWB in Arbeit
  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Provision 3 % zzgl. 20 % USt.

Exposé anfordern

Nicola KnollLIVING DELUXE AMBASSADOR KITZBÜHEL

nicola.knoll@livingdeluxe.com
+43 664 41 65 558

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