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Lichtdurchflutetes Alpenchalet zwischen Wildem Kaiser und dem Kitzbüheler Horn

In sonniger Ruhelage von Rettenbach in St. Johann in Tirol verbindet dieses Chalet alpine Architektur und maßgefertigtes Interieur auf drei Ebenen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, Kamin und Designküche öffnet sich zu großzügigen Terrassen mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Drei Schlafzimmer mit Bädern en suite bieten private Rückzugsräume. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Erlebnisdusche und Ruhezone, eine separate Weinlounge, ein Personenaufzug und eine Doppelgarage vervollständigen dieses wunderschöne Chalet.

  • Blick auf den Wilden Kaiser
    und das Kitzbüheler Horn
  • Unmittelbare Nähe zum Skigebiet Wilder Kaiser und dem Kitzbüheler Horn
  • Großzügiger Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Ruhezone
  • Gemütliches und heimeliges Wohngefühl
  • Separate Weinlounge
  • Ganztägige Sonnenlage
    mit Südausrichtung
  • Großzügige Terrassenflächen
    mit Panoramablick
  • Idyllische Wander- und Radwege direkt vor dem Chalet

Lage
Sankt Johann in Tirol

Das Chalet ist ruhig und sonnig gelegen in Rettenbach, mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Besonders reizvoll ist das wechselnde Licht über den schroffen Felswänden des Kaisers. Der historische Ortskern von St. Johann in Tirol mit seinen Bürgerhäusern, Gasthäusern und dem Wochenmarkt liegt nahe. Am Kitzbüheler Horn beginnt im Winter das Skivergnügen, im Sommer führt die Harschbichlbahn hinauf zu Wanderwegen und Mountainbikestrecken. Kitzbühels Altstadt ist in rund 15 Autominuten erreichbar.

GOOGLE MAPS

Raumaufteilung

Objektdetails

  • Objektart Chalet
  • Ort St. Johann in Tirol
  • Baujahr 2024
  • Zustand Erstbezug
  • Verfügbar sofort
  • Geschosse 3
  • Grundstücksfläche ca. 383 m²
  • Wohn-Nutzfläche ca. 304 m²
  • Terrassen-/Balkonfläche ca. 122 m²
  • Gartenfläche 66 m²
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 4
  • Hauswirtschaftsraum ja
  • Keller ja
  • Lagerraum ja
  • Lift ja
  • Parkplätze 2 Garagenstellplätze
  • Sauna ja
  • Wellnessbereich ja
  • Weinkeller ja
  • Heizungsart Fernwärme
  • HWB 41,4 kWh/m²a
  •  

  • Kaufpreis € 4,45 Mio.
  • Vermittlungsprovision 3 % zzgl. 20 % USt.

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Johannes HopfgartnerSTANDORTLEITER KITZBÜHEL/WÖRTHERSEE

johannes.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 92 66 775

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