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HERAUSRAGENDES ALPIN-CHALET IN KITZBÜHELER BESTLAGE MIT TEIL-FREIZEITWOHNSITZ­WIDMUNG

Dieses traumhafte Alpin-Chalet befindet sich in absoluter Alleinlage im Herzen von Kitzbühel. Die Einzigartigkeit dieser Immobilie zeigt sich durch die exklusive Hanglage in Kitzbühel, einem der begehrtesten und renommiertesten Orte für alpinen Lebensstil. Aus nahezu allen Räumen genießt man einen unverbaubaren Blick auf die majestätische Bergwelt wie den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die Streif. Das stilvoll eingerichtete Chalet erstreckt sich über großzügige 880 m².

Es wurde mit einer Kombination aus alpinem Charme und modernem Design gestaltet, verfügt über eine genial durchdachte, offene Raumgestaltung und einzigartigen Wohnkomfort. Der atemberaubende Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt und über die gesamte Gamsstadt ist zu jeder Jahreszeit faszinierend und verleiht diesem Anwesen eine unvergleichliche Atmosphäre.

  • Unverbaubare Lage
  • Atemberaubender
    Berg-Panoramablick
  • Teil-Freizeitwohnsitzwidmung
  • Exklusive Ausstattung
  • Wellnessbereich mit Dampfbad,
    Sauna und 12 m Indoor-Pool
  • Gym mit hochwertigen
    Cardio-Geräten
  • Heimkino
  • Geräumiger Weinkeller
  • Tiefgarage für 8 PKW
    und 2 separate Garagen
  • Gästewohnung

Lage
6370 Kitzbühel

Dieses einmalige Chalet befindet sich in uneinsehbarer, absoluter Naturruhelage in Kitzbühel und verfügt über eine perfekte Ausrichtung am Grundstück. Die sonnige Alleinlage bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt, darunter den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn aus nahezu allen Räumen. Trotz der idyllischen Lage ist das Stadtzentrum von Kitzbühel nur drei Autominuten entfernt. Kitzbühel ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert zudem die Erreichbarkeit von weiteren Attraktionen und Aktivitäten in der Umgebung.

GOOGLE MAPS

Raumaufteilung

Entrée
Arbeitszimmer
WC
Schlafzimmer
Schrankraum
Badezimmer mit WC

Küche
Esszimmer
Wohnraum
großzügige Terrasse

4 Zimmer mit Badezimmer en suite
Wohndiele
Fitness- und Ruheraum
Indoorpool mit Ruhebereich
Heimkino

Gästewohnung mit Teil-Freizeitwohnsitzwidmung
Weinkeller
Wirtschaftsraum
Sportgarderobe
Technikraum
Tiefgarage

Objektdetails

  • Objekt Chalet
  • Baujahr 2017 (Fertigstellung)
  • Geschosse 4
  • Zustand ausgezeichnet
  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Grundstücksfläche 2.890 m2
  • Wohn-Nutzfläche 880 m2
  • Terrassenfläche 598 m2
  • Zimmer 10
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 7
  • WC 7
  • Lift ja
  • Lagerraum ja
  • Keller ja
  • Garage ja
  • HWB 44,9 kWh/m2a
  • Kaufpreis € 29 Mio.
  • Provision 3 % zzgl. 20 % USt.

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Thomas Hopfgartner, MBAGRÜNDER UND CEO

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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