Ein wahrer Wohntraum in Bestlage

Das Chalet verfügt über Altholzelemente, die dem Interior einen besonderen Charme verleihen. Die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt und umfasst italienische Stoffe von Loro Piana Interiors, Naturstein und Eichendielenböden.

Highlights

Durch die absolute Bestlage auf einem Sonnenplateau im begehrten Wohngebiet von Reith bei Kitzbühel bietet dieses Chalet wahrlich einen Wohntraum. Die traumhaften Panoramablicke – vom majestätischen Wilden Kaiser über das Kitzbüheler Horn bis hin zum Hahnenkamm – sprechen für sich.

  • TOP-Lage mit viel Ruhe und Sonne
  • Panoramablicke auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn
  • Kombination aus italienischem
    Design und Tiroler Gemütlichkeit
  • Wellnessbereich mit Sauna
    und Dampfbad

Lage 6370
Reith bei Kitzbühel

Der idyllische Ort Reith bei Kitzbühel mit seinem dörflichen Charakter liegt am Fuß des Wilden Kaisers und ist nur wenige Minuten vom Kitzbühel Country Club und ca. 3 km vom Zentrum Kitzbühel entfernt. Die herrliche Lage inmitten der traumhaften Bergwelt mit Blick auf das Kaisergebirge, die Fleckalm und das Kitzbüheler Horn sowie die Nähe zum Golfplatz und zum Schwarzsee machen Reith zu einem Eldorado für Naturliebhaber und Sportler.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Wohn-Ess-Kochbereich
Diele
Gäste-WC
Anrichte
Balkon-Zugang von allen Seiten
Lift

Entrée
Master-Bereich mit Badezimmer en suite
und Ankleide
2 Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite
Terrassen-Zugang von jedem Zimmer
Lift

Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
Ruhezone
Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
Gäste-WC
Haustechnikraum
Hauswirtschaftsraum
Garagen-Zugang
Sportgeräteraum
Lift

Objektdetails
  • Objekt Chalet
  • Baujahr 2023
  • Geschosse 3
  • Zustand Erstbezug
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Grundstücksfläche ca. 982 m²
  • Wohn-Nutzfläche ca. 486 m²
  • Terrassenfläche ca. 74 m²
  • Balkonfläche ca. 82 m²
  • Garten ja
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • WC 6
  • Lift ja
  • Wellnessbereich mit Sauna,
    Dampfbad und Relax-Zone
    ja
  • KNX-BUS System kombiniert mit
    moderner Haustechnik
    ja
  • Alarm- und Sicherheitssystem mit
    Bewegungsmeldern und Fensterkontakt
    ja
  • Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz ja
  • Beheizte Skischränke ja
  • Sportgeräte/Outdoorraum ja
  • Keller/Hauswirtschaftsraum ja
  • PKW-Garagenstellplätze 4
  • PKW-Außenstellplätze 2
  • Heizungsart Heizung-Warmwasseraufbereitung
    durch Wärmepumpe über Erdsonden
  • HWB 33,5 kWh/m2a
  • fGEE 0,60

Kaufpreis € 15 Mio.

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Nicola KnollLIVING DELUXE AMBASSADOR KITZBÜHEL

nicola.knoll@livingdeluxe.com
+43 664 41 65 558

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