Luxus-Anwesen mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung

High-End-Ausstattung in TOP-Lage

Die luxuriöse Ausstattung mit einem exklusiven Designkonzept trifft in diesem Luxus-Chalet auf traditionelle Handwerkskunst mit Altholzelementen. Bis ins kleinste Detail ist die Ausstattung mit italienischen Stoffen von Loro Piana Interiors, Naturstein sowie Eichendielenböden durchdacht und zieht sich durch das gesamte Anwesen.

Highlights

Der sagenhafte Rundum-Sonnenblick – vom Kitzbüheler Horn über den Hahnenkamm bis hin zum majestätischen Kaisergebirge – unterstreicht die hervorragende Lage dieses besonderen Objektes.

Freizeitwohnsitzwidmung
TOP-Lage mit viel Ruhe und Sonne
Panoramablicke auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn
Kombination aus italienischem Design
und Tiroler Gemütlichkeit
Wellnessbereich mit
Outdoor-Whirlpool
Weinraum

Lage 6370
Reith bei Kitzbühel

Der idyllische Ort Reith bei Kitzbühel mit seinem dörflichen Charakter liegt am Fuß des Wilden Kaisers und ist nur wenige Minuten vom Kitzbühel Country Club und ca. 3 km vom Zentrum Kitzbühel entfernt. Die herrliche Lage inmitten der traumhaften Bergwelt mit Blick auf das Kaisergebirge, die Fleckalm und das Kitzbüheler Horn sowie die Nähe zum Golfplatz und zum Schwarzsee machen Reith zu einem Eldorado für Naturliebhaber und Sportler.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Offener Wohn-Ess-Kochbereich
Balkon-Zugang
Anrichte
Gäste-WC
Lift

Foyer mit Garderobe
Master-Schlafzimmer mit Badezimmer
en suite und Ankleide
2 Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite
Lift

Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
Diele
Gäste-WC
Weinraum
Wellnessbereich mit Dampfbad und Sauna
Keller und Hauswirtschaftsraum
Sportgeräteraum
Garage
Lift

Objektdetails

Objekt Chalet
Freizeitwohnsitzwidmung ja
Baujahr 2023
Geschosse 3
Zustand Erstbezug
Verfügbarkeit ab sofort
Grundstücksfläche ca. 805 m²
Wohn-Nutzfläche ca. 475 m²
Terrassenflächen ca. 122 m²
Balkonfläche ca. 35 m²
Garten ja
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
WC 6
Lift ja
Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad
und Außenliegefläche mit Whirlpool ja
KNX-BUS System kombiniert mit
moderner Haustechnik ja
Alarm- und Sicherheitssystem mit
Bewegungsmeldern und Fensterkontakt ja
Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz ja
Beheizte Skischränke ja
Sportgeräte-/Outdoorraum ja
Haustechnikraum ja
Keller/Hauswirtschaftsraum ja
PKW-Garagenstellplätze 4
PKW-Außenstellplätze 2
Heizungsart Heizung-Warmwasseraufbereitung
durch Wärmepumpe über Erdsonden
HWB 39,80 kWh/m²a
fGEE 0,736

Kaufpreis € 16,5 Mio.

Exposé anfordern

Nicola KnollLIVING DELUXE AMBASSADOR KITZBÜHEL

nicola.knoll@livingdeluxe.com
+43 664 41 65 558

Immobilien zum Verkauf

Die Mission von LIVING DELUXE Real Estate ist es, Qualität, Exklusivität und Luxus in die Welt zu tragen. Mit unseren herausragenden Immobilien inspirieren wir Menschen mit hohem Anspruch, in einem unvergleichbaren Zuhause zu leben.