Einzigartige Liegenschaft
mit Baubewilligung
in bester Lage von Kitzbühel

Auf einem sonnigen Hochplateau am Kitzbüheler Sonnberg befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit bereits genehmigter Bauplanung in absoluter Premiumlage. Umgeben von stilvollen Anwesen im Tiroler Baustil, vereint die Liegenschaft alpine Tradition mit exklusiver Wohnqualität. Der unverbaubare Panoramablick reicht vom Hahnenkamm bis in Richtung Jochberg und eröffnet ein beeindruckendes Bergszenario. Derzeit befindet sich ein älteres Bauernhaus auf dem Grundstück. Eine rechtskräftige Baugenehmigung für die stilvolle Neuinterpretation eines traditionellen alpenländischen Bauernhauses liegt bereits vor.

Eine der begehrtesten Wohnlagen von Kitzbühel auf der sonnigen Seite der Stadt
Unverbaubarer Blick in die Kitzbüheler Bergwelt –
vom Hahnenkamm bis hin
in Richtung Jochberg
Rechtskräftige Baugenehmigung für eine stilvolle Neuinterpretation eines traditionellen alpenländischen Bauernhauses
Zusätzliche Nutzfläche von
ca. 350 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, viel Platz bietet und individuell genutzt werden kann – z. B. f ür Hobbys oder Sammlerstücke
Private Zufahrtsstraße
Tiefgarage für bis zu 8 PKW

Lage
6370 Kitzbühel

Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kitzbühel auf der sonnigen Seite der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, einer exklusiven Nachbarschaft und einer hohen Wohnqualität. Durch die leicht erhöhte Lage eröffnen sich beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und auf bekannte Wahrzeichen der Region. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein wunderschön angelegter Golfplatz, der den hohen Freizeitwert dieser Lage unterstreicht. Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre ist das Zentrum von Kitzbühel mit seinen exklusiven Boutiquen, Restaurants und Cafés bequem fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Lage ganzjährig attraktiv.