Penthouse-Residenz im Botschaftsviertel mit 120 m² Freiflächen & privater Doppelgarage
Über den Dächern des 3. Bezirks, am Rand des Botschaftsviertels, erstreckt sich diese außergewöhnliche Maisonette über die beiden Dachgeschosse eines gepflegten Hauses – erschlossen über einen Privatlift, der direkt in die Wohnung führt. Das zweite Dachgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung: eine rund 105 m² große Wohnküche mit offenem Ess- und Wohnbereich, ergänzt durch eine separate Galerie von rund 45 m², die sich flexibel auch als großzügiger Schlafbereich nutzen lässt. Eine eigene, rund 79 m² große Garage mit zwei Stellplätzen und funkgesteuertem Tor sowie Kellerabteil und Einlagerungsraum runden das Angebot ab.
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ca. 120 m² Freiflächen
auf drei Ebenen -
Lift direkt in die Wohnung -
Komplettklimatisierung
aller Wohnräume -
5 Schlafzimmer, 3 Badezimer
und Gäste-WC -
Eigene Doppelgarage (ca. 79 m²) mit E-Ladestation -
Botschaftsviertel – Stadtpark, Wien Mitte und CAT in Gehweite
Lage
1030 Wien
Das Penthouse liegt am Rand des Botschaftsviertels im 3. Wiener Gemeindebezirk. Der Stadtpark, die Innenstadt und das Verkehrsdrehkreuz Wien Mitte mit dem City Airport Train sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von Botschaftsresidenzen, gründerzeitlicher Architektur und gehobener Infrastruktur: Vom Rochusmarkt über internationale Schulen bis zu den Kulturangeboten des ersten Bezirks ist alles in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohncharakter und exzellenter
Anbindung – auch zum Flughafen – macht diese Adresse besonders für international orientierte Käufer attraktiv.
