Stylisches Luxusdomizil
in idyllischer Lage
Diese außergewöhnliche Architektenvilla vereint Ruhe, Privatsphäre und Idylle mit höchster Qualität, Ästhetik und modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Entrée, das einen ersten Eindruck des stilvollen Wohnkonzepts vermittelt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich begeistert mit seiner offenen Gestaltung und klaren architektonischen Gliederung. Große Fensterfronten eröffnen einen traumhaften Blick auf den Pool, die liebevoll angelegte Gartenlandschaft und die umliegende Bergkulisse.
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Beeindruckende Architektur -
Fantastische Qualität
und Ausführung -
Uneinsichtiges Grundstück
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Traumhafte Südterrasse
mit beheiztem Außenpool -
Wunderschöne Aussichtslage
mit Blick ins Grüne -
Absolute Ruhelage -
Wellness- und Fitnessbereich -
Modernste technische Features
Lage
Sulz
Das Haus liegt in absoluter Ruhelage direkt an einer Straßengabelung, wodurch es nach vorne genug Raum hat, um die moderne Architektur wirken zu lassen. Das Haus ist grundsätzlich nach Süden ausgerichtet, wobei durch die Freistellung der Villa auf den zahlreichen Terrassen die Sonne bzw. der Schatten nach Belieben genützt werden kann. Gleich hinter dem Haus beginnt die weitläufige Wiesenfläche der Sulzer Höhe. Diese ist Schutzzone und damit unverbaubar. Der unasphaltierte Waldweg in den Wienerwald beginnt bereits wenige Schritte nach dem Haus. Die nahe Anbindung an die A21, die Wiener Außenringautobahn mit der Auffahrt Hinterbrühl, ermöglicht kurze Anfahrtszeiten, ob zum Flughafen Wien Schwechat (30 min), in den Süden sowie in den Westen von Österreich oder in die Innenstadt von Wien (35 min). Es ist ein wahres Glück, dass sich die Villa so nah an den Vorzügen von Wien befindet, aber Sie werden sicher versucht sein, dieses traumhafte Anwesen niemals zu verlassen.
