Modern-elegante Doppelhausvilla mit Weitblick - geschaffen für Generationen
In absoluter Premiumlage im südlichen Wiener Umland bietet diese außergewöhnliche Doppelhausvilla die ideale Lösung für eine höchst anspruchsvolle Klientel, die zeitnah, sorglos und standesgemäß ein neues Zuhause beziehen möchte. Die exklusive Villengegend in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum von Mödling steht für Ruhe, Großzügigkeit und höchste Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Eine private Wellnesslandschaft mit Salzwasser-Outdoorpool, Whirlpool und Sauna sowie sonnige Terrassen mit Blick auf den umliegenden Wienerwald und ein stilvoll angelegter Garten verleihen dem Anwesen einen diskret-luxuriösen Resort-Charakter.
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Exklusive Doppelvilla in ruhiger Cottagelage von Mödling -
Ein idealer Lebensmittelpunkt, geprägt von Wertbeständigkeit
und höchster Lebensqualität -
Zwei verbundene, jedoch separat nutzbare Villen mit flexiblen Nutzungskonzepten -
10 Minuten Gehdistanz ins Zentrum der Mödlinger Altstadt -
Insgesamt 875 m² Wohn-Nutzfläche auf 4 Etagen -
Großzügiger Wellnessbereich mit Outdoor-Salzwasserpool,Sauna, Whirlpool und Loungebereich
Lage
2340 Mödling
Das Cottageviertel von Mödling zählt zu den begehrtesten und wertstabilsten Wohnlagen im südlichen Wiener Umland. Geprägt von historischer Villenarchitektur, großzügigen Gärten und einer außergewöhnlich Wohnqualität, verbindet diese Lage den Charme einer gewachsenen Stadt mit der Nähe zur Metropole Wien. Die ruhige, exklusive Nachbarschaft überzeugt durch gepflegte Straßenzüge, viel Grün und ein kultiviertes, urban-ländliches Lebensgefühl. In fußläufiger Distanz befinden sich stilvolle Cafés, ausgezeichnete Restaurants, ausgewählte Boutiquen sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des Mödlinger Zentrums mit seiner historischen Bausubstanz und charmanten Fußgängerzone. Die unmittelbare Nähe zu Weinbergen, Wienerwald und weitläufigen Grünflächen eröffnet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diese Lage steht für diskrete Eleganz, nachhaltige Wertbeständigkeit und höchste Lebensqualität – ein Wohnumfeld für Menschen, die Ruhe, Substanz und stilvolles Wohnen schätzen.
