Sonniges Baugrundstück mit Altbestand inklusive 100 % Freizeitwohnsitz-Widmung

Dieses sonnige Grundstück mit Altbestand und äußerst seltener 100 % Freizeitwohnsitz-Widmung liegt in idyllischer Lage in Aurach und bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Neben einem stilvollen Neubau besteht die Möglichkeit, den Altbestand umzubauen und auf insgesamt 217 m² Wohnfläche (oberirdisch) zu erweitern – ohne Verlust der begehrten 100%igen Widmung. Das Untergeschoss kann beliebig erweitert werden und bietet ideale Voraussetzungen für einen exklusiven Wellness- und Fitnessbereich sowie eine komfortable Tiefgarage. Das weitläufige Grundstück eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für einen attraktiven Außenbereich mit Pool, großzügigen Terrassenflächen und Outdoor-Kitchen – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende inmitten der Natur und der beeindruckenden Tiroler Bergwelt.

Unverbaubarer
Blick auf die Berge
Ruhige, idyllische Lage mit absoluter Privatsphäre
100 % Freizeitwohnsitz
Hervorragende Planung
Bevorzugte Wohngegend
Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten

Lage
6371 Aurach

Aurach liegt im herrlichen Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge und inmitten des Skigebietes Kitzbühel zwischen Jochberg und Kitzbühel. Der dörfliche Charakter des kleinen Ortskerns, die verschiedenen Weiler und Siedlungen sowie die herrliche Lage am Fuß der Kitzbüheler Südberge machen Aurach zu etwas Besonderem. Nicht umsonst hat der große Kitzbüheler Architekt und Maler Alfons Walde die Kirche und den kleinen Auracher Dorfplatz häufig als Motiv gewählt und ihnen damit zu weltweiter Berühmtheit verholfen.