Ein Rückzugsort am Wasser inmitten traumhafter Natur

Der zauberhafte Garten mit schöner Uferterrasse, ein Badesteg, ein Bootshaus mit hydraulischem Lift sowie eine Seesauna komplettieren das Anwesen und schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe und Luxus gleichermaßen verkörpert.

Highlights

Das Anwesen selbst befindet sich auf einem weitläufigen, naturbelassenen Grundstück, das völlige Ruhe und absolute Privatsphäre garantiert. Ein weiteres erwähnenswertes Detail dieser außergewöhnlichen Liegenschaft ist der gläserne Panoramalift, der nicht nur die Etagen stilvoll verbindet, sondern auch wunderschöne Ausblicke bietet.

  • Erstklassige Naturruhelage
  • Traumhafter Seeblick
  • Privater Seezugang
  • ca. 25 m Uferlänge
  • Badesteg sowie Bootshaus
    mit hydraulischem Lift
  • Schöner Garten mit Uferterrasse
  • Großzügige Terrassenflächen
  • Panoramalift

Lage 9220 Auen

Dieses idyllische Seehaus in sonniger, absolut uneinsichtiger Lage am Südufer des Wörthersees bietet einen exklusiven Rückzugsort inmitten malerischer Natur. Der atemberaubende Blick auf den Wörthersee und die umliegenden Berge macht es zu einem besonderen Ort der Ruhe und Erholung. Velden am Wörthersee, einer der bekanntesten und beliebtesten Tourismusorte Österreichs, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mit seinem ungemein großen Angebot in Sachen Sport, Kultur, Erholung und Kulinarik ist Velden eine Ganzjahresdestination auf höchstem Niveau. Der Golfplatz Dellach, einer der schönsten Golfplätze Kärntens, befindet sich ebenso nur wenige Autominuten entfernt.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Vorzimmer
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Wintergarten
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer/WC
1 Gäste-WC

Sauna
Dusche/WC
Bootsraum

2 Schlafzimmer
Büro
Ankleide
Küche
Badezimmer/WC
Waschküche
Lagerkeller

Objektdetails
  • Objekt Seeliegenschaft mit Villa
  • Baujahr Renovierung 1999,
    Zubau Lift 2015
  • Geschosse 3
  • Zustand neuwertig
  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Grundstücksfläche 1.009 m2
  • Wohn-Nutzfläche ca. 420 m2
  • Terrassenfläche ca. 75 m2
  • Steg ja
  • Uferlänge ca. 25 m
  • Garten ja
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 4
  • WC 5
  • Lift ja
  • Panoramalift ja
  • Sauna ja
  • Steg ja
  • Bootshaus mit
    hydraulischem Lift
    ja
  • Lagerraum ja
  • Keller ja
  • PKW-Garagenstellplätze 2
  • PKW-Außenstellplätze 2
  • Heizungsart Ölheizung
  • HWB in Arbeit

Kaufpreis € 13,9 Mio.

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Thomas Hopfgartner, MBAFOUNDER & OWNER

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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