Herausragende
Lebensqualität
in einzigartiger Seelage

Der türkisfarbene See und das sanfte Grün der umliegenden Landschaft beeindrucken beim stilvollen Wohnen am Wasser ganzjährig mit einem prächtigen Farbenspiel. Ein stilvolles Anwesen in einzigartiger Naturruhelage in 1. Reihe am Wörthersee.

Highlights

Die herausragende Liegenschaft wird durch einen begehrten Seezugang mit eigenem Badesteg und Bootsanlegeplatz sowie eine weitläufige Gartenfläche mit idyllischer Laube und einem Saunahaus komplettiert.

  • Außergewöhnliche Grundstücksgröße
  • Atemberaubender Seeblick
  • Traumhafte Seeterrassen
  • Idyllische Sonnenlage
  • Absolute Privatsphäre
  • Großzügiger Badesteg

Lage 9201
Krumpendorf am Wörthersee

Dieses besondere Seegrundstück liegt am sonnenverwöhnten Nordufer des Wörthersees im Westen der beliebten Gemeinde Krumpendorf. Die absolut wunderschöne und begehrte Lage direkt am Wörtherseeufer ermöglicht weitschweifende Panoramablicke über den See bis hin zu den auf der gegenüberliegenden Seeseite befindlichen Hügeln und Bergen.

Nur wenige Fahrminuten von der Villa entfernt befinden sich das Zentrum von Krumpendorf und die Landeshauptstadt Klagenfurt mit sehr guter Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung. Mehrere Naturdenkmäler sowie Bauwerke der sogenannten Wörthersee-Architektur mit ihren Villen sorgen im Ort für eine abwechslungsreiche Kulisse. Zu den Sehenswürdigkeiten der Gemeinde zählen die Schlösser Drasing (erbaut 1280) und Hornstein.

Objektdetails

Objektdetails
  • Objekt Seeliegenschaft mit Villa
  • Geschosse 4
  • Zustand sehr gut
  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Grundstücksfläche ca. 2.222 m2
  • Wohn-Nutzfläche ca. 580 m2
  • Terrassenfläche ca. 60 m2
  • Balkone ca. 7 m2
  • Steg ja
  • Uferlänge ca. 35 m
  • Laube ca. 50 m2
  • Saunahaus ca. 10 m2
  • Keller ca. 140 m2
  • Carport ca. 50 m2
  • Werkstatt ca. 20 m2
  • HWB in Arbeit

Kaufpreis € 18,9 Mio.

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Thomas Hopfgartner, MBAFOUNDER & OWNER

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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