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Unique Piece – Luxuriöses Penthouse
in Döblinger Bestlage

In einem prachtvollen Jugendstilaltbau aus dem Jahr 1912 im Herzen von Döbling erhebt sich dieses einzigartige Penthouse über den Dächern Wiens – ein Refugium von Eleganz und visionärer Architektur.

Die fast 16 Meter lange Atelierverglasung durchzieht den lichtdurchfluteten Wohnraum wie ein gläsernes Band und öffnet sich zu einer Terrasse mit spektakulärem Panoramablick über die Stadt. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der Blick durch den beidseitig verglasten Kamin direkt auf die Skyline von Wien.

  • Barrierefreier Zugang vom Garagenplatz bis zur Wohnung
  • Atemberaubende Atelierverglasung mit
    16 m Länge und Stadtblick
  • Traumhafte Ausstattung mit Pool auf der Dachterrasse
  • Visionäre Architektur – ausgebaut 2002, veredelt 2012
  • Großzügiges Raumgefühl
    auf ca. 355 m² Gesamtfläche
  • Edle Designküche mit Teakholz und Premiumgeräten
  • Eleganter Rückzugsort mit Zugang zu Pool, Sauna und Fitness
  • Terrassenidyll mit Kaminfeuer
    und Blick auf den Kahlenberg

Lage
1190 Wien

Die Peter-Jordan-Straße im 19. Bezirk vereint elegantes Wohnen mit grüner Nobellage. Eingebettet zwischen weitläufigen Parkanlagen und historischen Villen, bietet sie ein Umfeld von außergewöhnlicher Lebensqualität. Die Nähe zum Türkenschanzpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlicher Aktivität im Grünen ein. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Anbindung: Die Obkirchergasse mit ihren charmanten Boutiquen, Feinkostläden und dem beliebten Sonnbergmarkt ist nur wenige Minuten entfernt. Auch Schulen, internationale Bildungseinrichtungen und gemütliche Heurige befinden sich in direkter Umgebung. Ein stilvoller Rückzugsort für all jene, die Natur, Ruhe und urbanen Komfort verbinden möchten.

GOOGLE MAPS

Raumaufteilung

Eingangsbereich
Küche
Essbereich
Wohnbereich
1 Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Badezimmer mit WC
Gäste WC
Terrasse

2 Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Fitnessbereich
Badezimmer mit Sauna
Büro mit eigenem Schrankraum, Technikraum

mit Pool und 360° Panoramablick

Objektdetails

  • Objekt Penthouse
  • Baujahr 2002 – letzte Generalsanierung 2012
  • Geschosse 3
  • Zustand sehr guter Zustand
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Wohn-Nutzfläche ca. 355 m2
  • Terrassenfläche ca. 168 m2
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 3-4
  • Badezimmer 2
  • WC 3
  • Lift ja
  • Sauna ja
  • Fitnessraum ja
  • Swimmingpool ja
  • offene Küche ja
  • Keller 1 Kellerabteil
  • Garagen-Stellplatz 1
  • Heizungsart Etagenheizung, Fußbodenheizung, Kamin
  • HWB 84kWh/m2a
  • fGEE 1,32
  • Kaufpreis € 6,9 Mio.
  • Provision 3 % zzgl. 20 % USt.

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Jens SveteSTANDORTLEITER WIEN

jens.svete@livingdeluxe.com
+43 664 88 23 38 30

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