Modernes „Haus im Haus"-Konzept
in TOP-Lage Sieverings
mit Garten und Pool

Nur wenige Wohnimmobilien schaffen den Spagat zwischen urbanem Komfort und der vollkommenen Ruhe eines privaten Refugiums. Diese außergewöhnliche Wohnung mit Terrasse, Outdoorpool und großem Garten gehört zweifellos dazu. Auf rund 154 m² Wohnfläche entfaltet sich ein modernes Zuhause, das sich über 3 Ebenen Schritt für Schritt in Richtung Garten öffnet – bis die Grenzen zwischen Architektur und Natur nahezu verschwimmen. Herzstück der Liegenschaft ist der außergewöhnliche, terrassenförmig angelegte Garten mit Outdoorpool. Eingebettet in alten Baumbestand und von üppigem Grün umrahmt, entsteht eine Atmosphäre vollkommener Privatheit.

Absolute Ruhelage in
TOP-Lage von Sievering
Modernes „Haus im Haus“-
Wohnkonzept auf 3 Ebenen
Flexible Grundrissgestaltung
mit vielfältigen Nutzungsvarianten
Voll ausgestattete
Bulthaup-Küche
mit Gaggenau-Geräten
Außenpool 8 x 3 m mit
Terrasse im Erdgeschoss
Separater Grillplatz
mit Brunnen (Lederleitner)
Dachterrasse mit
fantastischem Wien-Blick
Garage für 2 PKW mit
beheizter Auffahrt

Lage
1190 Wien

Sievering zählt seit jeher zu den begehrtesten Wohnlagen Wiens. Zwischen traditionsreichen Weingärten, Villen-Liegenschaften und dem Wienerwald entstand über Generationen ein Wohnviertel, das bis heute für Diskretion, Ruhe und außergewöhnliche Lebensqualität steht. Die Mikrolage gehört zu den schönsten Straßen dieses gewachsenen Umfelds – erhöht gelegen, gegenüber der historischen Pfarrkirche Sievering und eingebettet in eine Nachbarschaft, deren Charakter sich über Jahrzehnte bewahrt hat. Nur wenige Minuten trennen das Haus von den Weinbergen und den Panoramawegen des Cobenzls, während die Wiener Innenstadt und die hervorragende Infrastruktur des Zentrums von Sievering rasch erreichbar bleiben. Es ist diese seltene Verbindung aus ländlicher Gelassenheit und urbaner Nähe, die Sievering zu einer der nachhaltigsten, wertbeständigsten Wohnlagen der Stadt macht.