TOP-Lage mit traumhaften Bergblicken

Der komplett umlaufende Balkon und die raumhohen Fensterfronten garantieren einmalige Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Die traumhaften Panoramablicke – vom majestätischen Wilden Kaiser über das Kitzbüheler Horn bis hin zum Hahnenkamm – sprechen für sich.

Highlights

Ein besonderes Juwel dieser Liegenschaft ist der Wellnessbereich der Superlative im ersten Untergeschoss mit Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Ruheliegen, Relax-Zone und einem 8 m langen Indoor-Pool mit Terrassen-Zugang.

  • TOP-Lage mit viel Ruhe und Sonne
  • Designer-Möblierung
    von Loro Piana Interiors
  • Panoramablicke auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn
  • Kombination aus italienischem Design und Tiroler Gemütlichkeit
  • Weinkeller mit Degustationsbereich
  • Wellnessbereich mit Indoor-Pool

Lage 6370
Reith bei Kitzbühel

Der idyllische Ort Reith bei Kitzbühel mit seinem dörflichen Charakter liegt am Fuße des Wilden Kaisers und ist nur wenige Minuten vom Kitzbühel Country Club und ca. 3 km vom Zentrum Kitzbühel entfernt. Die herrliche Lage inmitten der traumhaften Bergwelt mit Blick auf das Kaisergebirge, die Fleckalm und das Kitzbüheler Horn sowie die Nähe zum Golfplatz und zum Schwarzsee machen Reith zu einem besonderen Eldorado für Naturliebhaber und Sportler.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Wohn-Ess-Kochbereich
Gäste-WC
Diele
Anrichte
Balkon-Zugang von allen Seiten
Lift

Entrée
Master-Bereich mit Badezimmer en suite und Ankleide
2 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
Terrassen-Zugang von allen Zimmern
Lichthof
Lift

Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Ankleide
Wellnessbereich mit Dampfbad und Sauna
Dusche
Indoor-Pool mit Gegenstromanlage
Liegefläche und Relax-Zone
Zugang zur Terrasse mit Garten
Fitnessraum
Gäste-WC
Technikraum
Abstellraum
Diele
Sportgeräte/Outdoorraum
Zugang zur Garage
Lift

Weinkeller mit Degustationsbereich
Hauswirtschaftsraum
Elektrotechnikraum
Haustechnikraum
Kellerraum
Lift

Objektdetails
  • Objekt Chalet
  • Baujahr 2023
  • Geschosse 4
  • Zustand Erstbezug
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Grundstücksfläche ca. 944 m2
  • Wohn-Nutzfläche ca. 692 m2
  • Terrassenfläche ca. 75 m2
  • Balkonfläche ca. 77 m2
  • Garten ja
  • Lichthof ca. 22 m2
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • WC 6
  • Lift ja
  • Weinkeller mit Degustationsbereich ja
  • Wellnessbereich mit Sauna ja
  • Dampfbad und Indoor-Pool
    mit Gegenstromanlage
    ja
  • Fitnessraum ja
  • KNX-BUS System kombiniert
    mit moderner Haustechnik
    ja
  • Alarm- und Sicherheitssystem mit
    Bewegungsmeldern und Fensterkontakt
    ja
  • Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz ja
  • Beheizte Skischränke ja
  • Sportgeräte-/Outdoorraum ja
  • Haustechnikraum ja
  • Keller/Hauswirtschaftsraum ja
  • PKW-Garagenstellplätze 6
  • PKW-Außenstellplätze 2
  • Heizungsart Heizung-Warmwasseraufbereitung
    durch Wärmepumpe über Erdsonden
  • HWB 26,48 kWh/m²a
  • fGEE 0,672

Kaufpreis € 22 Mio.

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Nicola KnollLIVING DELUXE AMBASSADOR KITZBÜHEL

nicola.knoll@livingdeluxe.com
+43 664 41 65 558

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