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Ein Logenplatz am Wörthersee -Penthouse der Extraklasse mit exklusivem Strandbereich

In Toplage am Wörthersee, eingebettet in ein exklusives, ca. 11.000 m² großes Parkareal in direkter Seelage, befindet sich dieses luxuriöse Penthouse im renommierten Auenhof-Resort – ein Ort für Privatsphäre und höchste Ansprüche. Ein ca. 2.000 m² großer Privatstrand mit 140 m Ufer, gepflegten Grünflächen, Badebereich, Marina und Bootslift bietet einzigartigen Komfort. Das rund 105 m² große Penthouse überzeugt mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, großen Fensterfronten, moderner Küche sowie zwei Terrassen mit Seeblick und Whirlpool. Der Masterbereich mit Badezimmer en suite sowie zwei weitere Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

  • Exklusive direkte
    Seeuferlage am Wörthersee
  • Unvergleichlicher
    Panorama-Seeblick
  • Eigene Marina mit Bootsanlegeplatz
    und Bootslift
  • Moderne lichtdurchflutete Räume
  • Hochwertige Ausstattung
  • Zwei Sonnenterrassen
  • Velden bequem fußläufig erreichbar sowie direkter Anschluss an den idyllischen Radweg
  • Ruhige Anlage mit Resortcharakter

Lage
Auen am Wörthersee

Auen liegt am Südufer des Wörthersees – nur wenige Minuten von Velden entfernt, einem international renommierten Hotspot für Lifestyle, Kulinarik und Freizeit auf höchstem Niveau. Das Seeblick-Penthouse befindet sich in einer unvergleichlichen, resortartigen Anlage, die Privatsphäre, Sicherheit und exklusives Wohnen in harmonischer Verbindung mit der Natur vereint. Während das Apartment selbst eine Oase der Ruhe bildet, eröffnen die großzügigen Terrassen ein spektakuläres Panorama über die Bucht von Velden, das zu jeder Tageszeit fasziniert. Ganzjährig genießt man hier von früh bis spät eine sonnige Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter. Abends taucht die Sonne den See in goldenes Licht und verleiht den Räumen mediterrane Leichtigkeit, während im Winter der Blick auf das stimmungsvoll beleuchtete Schloss Velden eine magische Atmosphäre schafft.Die Lage überzeugt zudem durch ihre hervorragende Anbindung: Der Flughafen Klagenfurt ist schnell erreichbar, während Italien und Slowenien nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen – bereits in knapp einer Stunde lässt sich mediterranes Flair genießen.

GOOGLE MAPS

Raumaufteilung

Garderobe
Offener Wohn-Essbereich mit Küche
Masterbedroom mit Badezimmer en suite
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Gäste-WC
Terrassen

2 PKW-Garagenstellplätze
2 Kellerabteile

Objektdetails

  • Objekt Modernes Penthouse
  • Ort Auen am Wörthersee
  • Baujahr 2009
  • Geschosse 2
  • Zustand erstklassig
  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Gesamtareal ca. 11.000 m2
  • Wohn-Nutzfläche ca. 105 m2
  • Terrassenfläche 2 x je ca. 30 m2
  • Bootsanlegeplatz 1
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • WC 3
  • Kellerabteil 2
  • PKW-Garagenstellplätze 2
  • PKW-Außenstellplätze vorhanden
  • Heizungsart Wärmepumpe – Erdwärme
    Fußbodenheizung
  • HWB 60 kWh/m2a
  • Kaufpreis € 3,95 Mio.
  • Vermittlungsprovision 3 % zzgl. 20 % USt.

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Alexander PragerLIVING DELUXE AMBASSADOR WÖRTHERSEE

alexander.prager@livingdeluxe.com
+43 664 882 54 121

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