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Apartment der Extraklasse – Privater Seezugang, Bootshaus und unvergleichlicher Wörthersee-Blick

Diese exklusive Wohnanlage in Maria Wörth liegt auf einer Anhöhe über dem türkis schimmernden Wörthersee und bietet ein beeindruckendes Panorama auf See, Natur und die berühmte Wallfahrtskirche. Das stilvolle Apartment überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, eleganter Küche und Zugang zur großen Sonnenterrasse mit spektakulärem Seeblick. Drei Schlafzimmer, darunter ein Masterbereich mit Badezimmer en suite, sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein beheizter Außenpool sowie ein privates Seegrundstück mit spektakulärem Bootshaus, das im Obergeschoss über einen Wohnraum und eine atemberaubende Seeterrasse verfügt, machen diese Immobilie zu einem seltenen Refugium am Wörthersee.

  • Atemberaubender
    Wörthersee-Blick
  • Großzügige
    Raumaufteilung
  • Hochwertige
    Ausstattung
  • Offener Kamin
  • Privater
    Seezugang
  • Privates Bootshaus mit
    klimatisiertem Wohnbereich

Lage
9082 Maria Wörth

Maria Wörth mit seiner einzigartigen Halbinsel liegt am sonnenverwöhnten Südufer des Wörthersees zwischen Velden und Klagenfurt. Türkisblaues Wasser, grün gesäumte Ufer sowie stilvolle Villen und Häuser aus vorherigen Jahrhunderten in der traditionellen Wörthersee-Architektur prägen das Bild dieses bezaubernden Ortes. Besonders hervorzuheben sind die zwei historischen Kirchen auf der Halbinsel Maria Wörth. Der Ort ist zudem für seine traumhaften Sonnenuntergänge bekannt.

GOOGLE MAPS

Raumaufteilung

Vorraum
Master-Schlafzimmer
mit Badezimmer und
WC en suite
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer
Gäste-WC
Waschraum
Abstellraum
Küche
Wohn- Essbereich
Terrasse

Wasserfläche
Steg

Terrasse
Wohnen/Küche
Badezimmer

Objektdetails

  • Objekt Seeblick-Apartment
  • Ort Maria Wörth
  • Geschosse Erdgeschoss
  • Zustand sehr gut
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Wohn-Nutzfläche ca. 126 m2
  • Terrassenfläche ca. 74 m2
  • Wohnfläche Bootshaus ca. 22 m2
  • Seeterrasse Bootshaus ca. 21 m2
  • Steg ja
  • Gartenfläche ca. 152 m2
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • WC 2
  • Lift ja
  • Keller ja
  • PKW-Garagenstellplätze 2
  • PKW-Außenstellplätze 2
  • HWB 67 kWh/m2a
  • Kaufpreis € 4,9 Mio.
  • Vermittlungsprovision 3 % zzgl. 20 % USt.

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Thomas Hopfgartner, MBAGRÜNDER UND CEO

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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