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Sonnenverwöhntes Chalet mit freiem Panoramablick in Bestlage von Reith

Dieses außergewöhnliche Chalet präsentiert sich als wahres Refugium für allerhöchste Wohnansprüche. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 550 m² vereint diese exklusive Liegenschaft alpine Gemütlichkeit mit modernem Luxus und bietet ein Wohnambiente auf Topniveau. Die anspruchsvolle Architektur spiegelt sich im gesamten Interior-Design wider und sorgt auf drei Ebenen für ein harmonisches Zusammenspiel von Ästhetik, Funktionalität und Eleganz. Bodentiefe Panoramafenster eröffnen in alle Richtungen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende, unverbaute Naturkulisse und die imposante Bergwelt.

  • Einzigartige Sonnenlage
    in Naturidylle
  • Atemberaubende Panoramablicke auf Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm
  • Exklusive Nachbarschaft
  • Umlaufende Balkone/
    Terrassen mit Freisitz
  • 10 m Indoor-Edelstahlpool
  • Weinraum
  • Heimkino
  • Fitnessraum

Lage
Reith bei Kitzbühel

In privilegierter Sonnenhanglage von Reith bei Kitzbühel bietet dieses Chalet eine perfekte Symbiose aus Ruhe, Privatsphäre und spektakulären Ausblicken auf die umliegende Bergwelt – vom Kitzbüheler Horn bis hin zum Hahnenkamm. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre sonnige Ausrichtung, sondern auch durch die exklusive Nachbarschaft, die anspruchsvolles Wohnen in alpinem Ambiente garantiert. Fußläufig erreichbar liegen der idyllische Naturmoorsee Gieringer Weiher sowie der Schwarzsee, der 18 -Loch-Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee-Reith, bestens gepflegte Langlaufloipen im Winter, sowie zahlreiche Spazier- und Radwege, die Erholung und aktive Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür ermöglichen.

Die charmante Ortschaft Reith verbindet alpines Lebensgefühl mit dörflichem Charakter, während das pulsierende Zentrum von Kitzbühel, der renommierte Kitzbühel Country Club und alle Annehmlichkeiten der Region in wenigen Minuten erreichbar sind. Dieses Chalet ist ein exklusiver Rückzugsort für all jene, die Ruhe, Sonne und alpine Lebensqualität suchen – und dabei die erstklassige Infrastruktur von Kitzbühel in unmittelbarer Nähe genießen möchten.

GOOGLE MAPS

Raumaufteilung

Haupteingang
3 Schlafzimmer mit jeweils
einem Badezimmer en suite
Master-Schlafzimmer mit Ankleide
und Badezimmer en suite
Gäste-WC
Lift

Wohn-Essbereich mit Küche
Back-Kitchen
Terrassenzugang
Lift

Wellnessbereich mit ca. 10 m Indoor-Pool,
Sauna, Dampfbad, Regendusche und Relax-Zone
Gartenzugang
Eingangsbereich mit Garderobe
Gäste-WC
Gästeschlafzimmer mit Badezimmer en suite
Heimkino
Hauswirtschaftsraum
Fitnessraum
Tiefgaragenzugang
Lift

Technikräume

Objektdetails

  • Objektart Chalet
  • Baujahr 2019
  • Geschosse 3
  • Zustand neuwertig
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Grundstücksfläche 1.058 m2
  • Gesamtnutzfläche ca. 856 m2
  • Wohnfläche ca. 550 m2
  • Terrassen- und Balkonfläche ca. 191 m2
  • Garten ja
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Lift ja
  • Wellnessbereich ja (mit 10 m Edelstahl-Indoor-Pool,
    Sauna, Dampfbad, Regendusche, Relax-Zone)
  • Heimkino ja
  • Weinraum ja
  • Technikräume ja
  • Hauswirtschaftsraum ja
  • PKW-Garagenstellplätze 3-4
  • PKW-Außenstellplätze ja
  • Heizungsart Erdgas, Luft-Wärmepumpe zur kontrollierten
    Wohnraumlüftung im Wohn- und Schlafbereich,
    Fußbodenheizung
  • HWB 31,59 kWh/m2a
  • Kaufpreis € 12,9 Mio.
  • Vermittlungsprovision 3 % zzgl. 20 % USt.

Exposé anfordern

Thomas Hopfgartner, MBAGRÜNDER UND CEO

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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