VORNEHM.
GLAMOURÖS.
KULTIVIERT.
Es ist ein großer Wurf. Ein eindeutiges Statement. Ein klares Bekenntnis zu einem kompromisslosen Lebensstil. Außen wie innen ein architektonisches Meisterwerk. Das perfekt orchestrierte Zuhause im Grünen, beschützt von altem Baumbestand. Auf dem 2.177 m² großen Grundstück wurde eine prachtvolle Villa errichtet, deren Fassade – inklusive sämtlicher Fenster und Türen – bereits vollständig fertiggestellt ist. Die Innenbereiche wurden bewusst im Rohbau belassen, sodass der Käufer die Möglichkeit hat, sich hier ein individuelles Zuhause zu schaffen, das seine persönlichen Wünsche und Vorstellungen in idealer Form reflektiert.
Das Refugium Ballisté ist mehr als meisterlich geschaffene Architektur. Dieses Zuhause wird Geschichten erzählen. Geschichten von Menschen, die hier ihre größten Erfolge feiern, ihre privatesten Gedanken teilen und ihre schönsten Erinnerungen schaffen. Es ist ein mondäner Rückzugsort und luxuriöser Lebenmittelpunkt für eine Familie mit höchsten Ansprüchen, die Gastfreundschaft aus Leidenschaft lebt und Freunde sowie Geschäftspartner willkommen heißt.
Bereits der erste Blick auf dieses von klassischer europäischer Villenarchitektur aus dem 19. Jahrhundert inspirierte Meisterwerk bleibt in Erinnerung. Die in Handarbeit ausgeführte, neoklassizistische Fassadengestaltung, die Verwendung hochwertigster Materialien sowie kunstfertige Details vermitteln die Grandezza längst vergangener Tage.
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Unvergleichliche Pracht und Eleganz in Toplage des 19. Bezirks -
Westseitiger, gut geschützter Garten mit altem Baumbestand
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280 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit 2 Salons,
Speisezimmer für 18 Personen und 2 Küchen -
Exklusiver Poolbereich mit Poolhaus, Lounge, Outdoorküche und Sonnendeck -
Professionelles Private Spa & Gym -
80 m² Weinkeller -
670 m² Terrassen- und
Balkonflächen, inkl. Poolbereich
sowie Dachterrasse
mit 360° Panoramablick -
Garage mit max. 12 Stellplätzen
Lage
1190 Grinzing
Das Refugium Ballisté befindet sich in bester Grün- und Ruhelage von Grinzing, einem privilegierten Wiener Stadtteil mit dörflichem Charakter. Mit dem Charme und der Gemütlichkeit alter Weindörfer bezaubert dieser Ort und lässt ihn zum idealen Lebensmittelpunkt werden. Die nahen Weinhügel und der Wienerwald zählen zu den attraktivsten Naherholungsgebieten Wiens und lediglich 15 Fahrminuten von der lebhaften Geschäftigkeit der Innenstadt entfernt, stehen hier Rückzug und Ruhe in gediegenem Ambiente im Vordergrund.
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