Neubau-Villa mit unverbaubarem Blick auf die Wiener Weinberge
Am Rand des Wienerwalds in Salmannsdorf, eingebettet in die sanfte Kulturlandschaft der Weinberge, liegt dieses exklusive Refugium – ein ideales Zuhause für einen anspruchsvollen Single, ein Paar oder eine Familie mit Kindern. Das neu errichtete Haus überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur mit weich gerundeten Wänden, großzügigen Glasflächen und Terrassen. So entsteht eine harmonische Verbindung von moderner Eleganz und naturnahem Wohnen. Der gewachsene Baumbestand wurde sensibel in die Planung integriert und eröffnet eindrucksvolle Blickachsen sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.
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Unverbaubarer Panoramablick
auf die Zierleitner Weinberge -
Großzügige Terrassen
und moderner Pool -
Luxuriöse Master-Suite mit
Walk-in-Dusche und Wanne -
Offener Wohnbereich mit Designer-Küche von LEICHT
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Architektonisch einzigartige Bauweise mit halbrunden Wänden
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Ruhige, naturnahe
Lage am Wienerwald
Lage
1190 Wien
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage am Rand des Wienerwalds in Salmannsdorf. Natur, frische Luft sowie zahlreiche Spazier-, Lauf- und Wanderwege beginnen unmittelbar vor der Haustür. Die unverbaubaren Panoramablicke über die gegenüberliegenden Weinhänge prägen das tägliche Ambiente und vermitteln ein Gefühl von Weite, Ruhe sowie hoher Lebensqualität. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten oder mit dem Bus rasch erreichbar. Öffentliche wie private Schulen und Kindergärten befinden sich in bequemer Gehweite. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist zudem hervorragend: Die Buslinie 35A Richtung Nußdorfer Straße liegt nur wenige Minuten entfernt, die nächste U-Bahn-Station ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Damit vereint diese Lage naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – eine ausgewogene Kombination, die sowohl Familien als auch Berufstätigen höchsten Wohnkomfort bietet.
