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Exklusive Gartenwohnung
in idyllischer Sonnenlage
am Fuße der Bichlalm

Diese luxuriöse Gartenwohnung befindet sich in einer exklusiven, sonnigen Wohngegend und verbindet alpine Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Dank der privilegierten Lage genießen Sie absolute Ruhe, Sonne sowie den eindrucksvollen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung ist bezugsfertig und präsentiert sich in einem Zustand, der selbst anspruchsvollste Erwartungen übertrifft. Betreten wird die Wohnung entweder über den repräsentativen Landing-Bereich im Erdgeschoss oder bequem über die hauseigene Tiefgarage mit drei PKW-Stellplätzen im unteren Trakt.

  • Erstklassige Naturruhelage
    in Kitzbühel
  • Fußgängige Erreichbarkeit
    ins Stadtzentrum
  • Großzügige Sonnenterrasse
    mit Garten
  • Sauna und Relax-Zone
  • Weinraum
  • 3 PKW-Stellplätze
    in der Tiefgarage

Lage
Kitzbühel

Diese gerade erst fertiggestellte Gartenwohnung am sonnenverwöhnten Fuße der Bichlalm vereint luxuriöse Wohnqualität mit einer der schönsten Naturkulissen Kitzbühels. In ruhiger Lage am Ortsrand gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bietet sie ein ebenso privates wie repräsentatives Wohnambiente. Durch die Lage eröffnet sich ein weitläufiges Panorama über die Kitzbüheler Alpen – mit einem eindrucksvollen Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser. Die freie Landschaft vor dem Haus sowie der großzügige Garten mit Sonnenterrasse schaffen ein Gefühl von Offenheit und vollendeter Ruhe.

GOOGLE MAPS

Raumaufteilung

Landing-Bereich
2 Schlazimmer mit jeweils Badezimmer
en suite und Terrassenzugang
Weinraum
Wohnbereich mit
Küche und Esstisch
Wohnzimmer
Master-Bereich mit
Badezimmer en suite
und Terrassenzugang

Landing-Bereich
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Wellnessbereich mit Sauna,
Fitnessbereich, Relax-Zone, Dusche
Zugang Tiefgarage

Objektdetails

  • Objekt Luxus-Gartenwohnung
  • Baujahr 2025
  • Geschosse 2
  • Zustand Erstbezug
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Wohn-Nutzfläche ca. 280 m2
  • Terrassenfläche 178 m2
  • Garten ja
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Lift aktuell nicht vorhanden, aber im Nachhinein umsetzbar
  • Hauswirtschaftsraum ja
  • Technikraum ja
  • PKW-Garagenstellplätze 3
  • PKW-Außenstellplätze ja
  • Heizungsart Erdwärme
  • HWB in Arbeit
  • Kaufpreis € 6,95 Mio.
  • Vermittlungsprovision 3 % zzgl. 20 % USt.

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Nicola KnollLIVING DELUXE AMBASSADOR KITZBÜHEL

nicola.knoll@livingdeluxe.com
+43 664 41 65 558

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