Wunderschönes, modernes Chalet in Jochberger Bestlage

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Dieses wunderschöne moderne Chalet befindet sich in ruhiger, sonniger Hanglage von Jochberg ...

Wunderschönes, modernes Chalet in Jochberger Bestlage

Objekt

Dieses wunderschöne moderne Chalet befindet sich in ruhiger, sonniger Hanglage von Jochberg, mit sagenhaftem Panoramablick über das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser bis hin zur Südkette und Bärenbichl. Die harmonische Kombination aus Traditionellem und Modernen mit edlem Altholz, Natursteinen und alpinen Details machen den unvergleichlichen Charme dieses exklusiven Luxus Chalets aus. Die offene Gestaltung des Obergeschosses schafft durch die indirekte Beleuchtung des Dachstuhls eine besonders urige Atmosphäre. Der über 77 m² große Wohn-Essbereich mit offenem Kamin lädt zum Zurücklehnen, Entspannen und Genießen ein. Um das gesamte Obergeschoss betreten Sie den umlaufenden Balkon mit Terrasse und Garten. Durch die großen raumhohen Fenster und hochwertigen Materialien sind gesellige Abende garantiert. Die einzigartige Lage dieses Chalets ermöglicht aus jedem Zimmer einen unglaublichen Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt.

Lage

Das malerische Jochberg liegt 10 km südlich von Kitzbühel. Der Ort wird auch als Wasserdorf betitelt. Es gibt nicht nur viele Brunnen und den einzigartigen Sintersbacher Wasserfall, sondern Jochberg ist auch die Heimat von Grander Wasser. Auch die Becken des Waldschwimmbades sind mit Grander Wasser gefüllt. Darüber hinaus bietet Jochberg viele Wander- und Radfahrwege. Den idyllischen Ortskern bildet die im Jahr 1750 errichtete barocke Pfarrkirche. Der Ort Kitzbühel ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit traditionellen Einkaufsmöglichkeiten, Edelboutiquen Top-Restaurants, Bars und Cafés. Von der Liegenschaft aus befinden sich herrliche Wanderwege und Radwege. Das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen, welches mehrfach weltweit ausgezeichnet wurde, ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Raum­aufteilung

Wohn-Essbereich mit offener Designer Küche | 4 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Gäste WC | Balkon

Highlights

Top Lage
Exklusive Ausstattung
Hochwertige Einbauten
Umlaufende Terrasse
Spektakulärer Blick
Sauna mit Wellnessbereich
BUS Soundsystem
Offener Kamin
Staubsaugersystem
4 Tiefgaragenstellplätze

Facts

Objekt: Chalet
Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug
Verfügbarkeit: ab sofort
Grundstücksfläche: ca. 578 m²
Gesamtfläche: ca. 438 m²
Wohn-Nutzfläche: ca. 272 m²
Terrassenfläche: ca. 170 m²
Balkon: ca. 74 m²
Garten: ca. 310 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Lift: Ja
Sauna: Ja
Alarmanlage: Ja
Lagerraum: Ja
Tiefgaragenstellplätze: 4
Heizungsart: Gas
HWB: 38 kWh/m²a
fGEE: 0,73

Kaufpreis

€ 5.870.000

Provision

3 % zzgl. 20 % USt.

Kontakt

Mimi Friedeler
mimi.friedeler@livingdeluxe.com
+43 664 88 266 335

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