Wohnen auf höchstem Niveau - Extravagante Penthouses mit Traumaussicht im Herzen Wiens

Wohnen auf höchstem Niveau - Extravagantes Penthouse mit Traumaussicht im Herzen Wiens

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Das Penthouse befindet sich im Dachausbau und bietet viel Platz mit großzügigen Terrassen mit einem traumhaften Weitblick über Wien.

Wohnen auf höchstem Niveau - Extravagante Penthouses mit Traumaussicht im Herzen Wiens
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Wohnen auf höchstem Niveau - Extravagantes Penthouse mit Traumaussicht im Herzen Wiens

Objekt

Das im Jahr 1872 vom renommierten Wiener Architekten Carl Tietz geplante, ehemalige Hotel Britannia ist ein eindrucksvolles Zeugnis typischer Wiener Architektur und strahlt auch heute noch mit seiner prachtvollen Fassade die gediegene Eleganz der Jahrhundertwende aus.

Die liebevolle Sanierung schuf eine Kombination von kreativer Architektur, fortschrittlicher Technik sowie hochwertiger Ausführung und bildet das Fundament für ein extravagantes Wohnerlebnis.

Diese Penthouse-Maisonette befindet sich im Dachausbau und bietet viel Platz mit einer großzügigen Terrasse mit einem traumhaften Weitblick über Wien. Sie vereint modernes Ambiente und ein Premiumwohnen auf höchstem Niveau.

Lage

An einem der schönsten Plätze im Zentrum von Wien gelegen vereinbart hier eine elegante Architektur Tradition und Moderne.

Eingebettet in ein gehobenes, von Kunst und Kultur geprägtes Umfeld ist der Schillerplatz mit seinem kleinen Park der perfekte Ort für anspruchsvolles Wohnen. Zwischen Kunsthistorischem Museum, der Oper und dem Naschmarkt gelegen, ist dies wohl eine der erlesensten Lagen der Donaumetropole. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die kulturellen Hotspots der Stadt. Gleich nebenan befindet sich die Akademie der bildenden Künste; Albertina und Hofburg liegen in unmittelbarer Nähe.

Highlights

Repräsentatives Entrée
Erstbezug
Umbau individuell nach Kundenwünschen möglich
Ganzheitliches Sicherheits- und Zutrittssystem
Privatlift für alle wohnungsinternen Etagen
Garagenplätze in unmittelbarer Nähe
Weinkellerabteil im 2. Keller möglich
Individuelle Raum-, Medien- und Lichtsteuerung
Hauseigene SAT-Anlage
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Raumkühlung Knauf Cleaneo Akustik Platten: Die KLIMAdecke hat sich in der Klimatisierung von Räumen als optimale Lösung durchgesetzt. Diese wurde speziell dafür entwickelt, den Raum im Sommer mit "kalter Energie" flächendeckend zu versorgen.
Hochwertige Naturholz-Parkettböden
Großflächige Fenster und Terrassentüren
Wärmeschutzverglasung mit Sonnenschutzanlagen
Designer Bad- und Sanitärausstattung
Großzügige Terrassen mit Thermoholzbelag und Wasseranschluss

Facts

Wohnfläche: 208,86 m2
Terrasse: 37,76 m2

Kaufpreis

€ 3,31 Mio.

Provision

3 % zzgl. 20 % MwSt.

Kontakt

Thomas Hopfgartner, MBA
thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

Wien

Wien

Ort

Wien, einstige Residenzstadt des österreichischen Kaiserhauses, bezaubert als Geschichts- und Kulturmetropole. Weitläufige Parks und imperiale Architektur verströmen entspannte Zeitlosigkeit. Alle internationalen Rankings weisen Wien als eine jener Städte mit der höchsten Lebensqualität weltweit aus. Wien ist Hochkultur: das Neujahrskonzert, die Staatsoper und auch zeitgenössische Festivals sind Höhepunkte von weltweitem Rang, die das Wiener Kulturleben prägen. Als Kontrast zum pulsierenden Innenstadtleben findet man in den idyllischen Grünlagen der Außen- und Randbezirke wunderschöne traditionelle Wiener Heurigenkultur und weitläufige Parks zum Erholen.

Info

Fläche 414,87 km²
Seehöhe 151 m (Lobau) – 542 m (Hermannskogel)
Bevölkerung ca. 1,9 Mio.

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