Wohnen auf höchstem Niveau - Extravagante Penthouses mit Traumaussicht im Herzen Wiens

Wohnen auf höchstem Niveau - Extravagantes Penthouse mit Traumaussicht im Herzen Wiens

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Diese Penthouse-Maisonette befindet sich im Dachausbau und bietet viel Platz mit einer großzügigen Terrasse mit einem traumhaften Weitblick über Wien ...

Wohnen auf höchstem Niveau - Extravagante Penthouses mit Traumaussicht im Herzen Wiens
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Wohnen auf höchstem Niveau - Extravagantes Penthouse mit Traumaussicht im Herzen Wiens

Objekt

Das im Jahr 1872 vom renommierten Wiener Architekten Carl Tietz geplante, ehemalige Hotel Britannia ist ein eindrucksvolles Zeugnis typischer Wiener Architektur und strahlt auch heute noch mit seiner prachtvollen Fassade die gediegene Eleganz der Jahrhundertwende aus.

Die liebevolle Sanierung schuf eine Kombination von kreativer Architektur, fortschrittlicher Technik sowie hochwertiger Ausführung und bildet das Fundament für ein extravagantes Wohnerlebnis.

Diese Penthouse-Maisonette befindet sich im Dachausbau und bietet viel Platz mit einer großzügigen Terrasse mit einem traumhaften Weitblick über Wien. Es vereint modernes Ambiente und ein Premiumwohnen auf höchstem Niveau. Insgesamt befinden sich in dieser hellen, modernen Wohnung mit dem typischen Flair über den Dächern Wiens vier Schlafzimmer. Der Wohn-Essbereich ist besonders großzügig geschnitten und mit einem eigenen Lift, intern, mit der schönen Galerie, sowie dem Zugang zur Dachterrasse verbunden. Auf dieser genießt man einen beeindruckenden Blick über die Stadt. Trotz der zentralen Lage, in welcher man fußläufig in wenigen Minuten beim Ring und in der Innenstadt ist, kann man auf der Terrasse einen luxuriösen Rückzugsort inmitten der Metropole für sich nutzen. Besonders angenehm ist auch der gepflegte Park nahe dem imposanten Gebäude der Wohnung.

 

Lage

An einem der schönsten Plätze im Zentrum von Wien gelegen vereinbart hier eine elegante Architektur Tradition und Moderne.

Eingebettet in ein gehobenes, von Kunst und Kultur geprägtes Umfeld ist die besondere Lage dieses Penthouse-Maisonette der perfekte Ort für anspruchsvolles Wohnen. Zwischen Kunsthistorischem Museum, der Oper und dem Naschmarkt gelegen ist dies wohl eine der erlesensten Lagen der Donaumetropole. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die kulturellen Hotspots der Stadt.

 

Raum­aufteilung

ca. 208,86 m2 Wohn-Nutzfläche
ca. 37,76 m2 Terrasse

 

Highlights

Repräsentatives Entreé
Ganzheitliches Sicherheits- und Zutrittssystem
Privatlift für alle wohnungsinternen Etagen
Garagenplätze in unmittelbarer Nähe
Individuelle Raum-, Medien- und Lichtsteuerung
Hauseigene SAT-Anlage
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Raumkühlung Knauf Cleaneo Akustik Platten
Hochwertige Naturholz-Parkettböden
Großflächige Fenster und Terrassentüren
Wärmeschutzverglasung mit Sonnenschutzanlagen
Designer Bad- und Sanitärausstattung
Großzügige Terrasse mit Thermoholzbelag

 

Facts

Objekt: Penthouse-Maisonette
Baujahr: 1872
Geschosse: 6.OG & DG
Zustand: kernsaniert 2011
Verfügbarkeit: ab sofort
Wohn-Nutzfläche: ca. 208,86 m2
Terrassenfläche: ca. 37,76 m2
Zimmer: 4 + Galerie
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
WCs: 3
Lift: ja
Kellerabteil: ja
Heizungsart: Fernwärme
HWB: 26 kWh/m²a
fGEE: 0,69

Kaufpreis

€ 3,31 Mio.

Provision

3 % zzgl. 20 % USt.

Kontakt

Thomas Hopfgartner, MBA
thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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