Traumhaftes Seeapartment mit atemberaubendem Ausblick

Traumhaftes Seeapartment mit atemberaubendem Ausblick

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Schon beim Betreten dieses Seeapartments ist man vom einzigartigen Ausblick auf die wunderschöne Maria-Wörther Halbinsel und die umliegende Bergwelt überwältigt.

Traumhaftes Seeapartment mit atemberaubendem Ausblick
Traumhaftes Seeapartment mit atemberaubendem Ausblick
Traumhaftes Seeapartment mit atemberaubendem Ausblick
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Traumhaftes Seeapartment mit atemberaubendem Ausblick

Traumhaftes Seeapartment mit atemberaubendem Ausblick

Objekt

Schon beim Betreten dieses Seeapartments ist man vom einzigartigen Ausblick auf die wunderschöne Maria-Wörther Halbinsel und die umliegende Bergwelt überwältigt.

Mit ca. 130 m2 Wohnfläche und einer herrlichen Seeblickterrasse bietet dieses Seeapartment neben einem atemberaubenden Ausblick auch höchsten Wohnkomfort und pure Lebensqualität. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Designerküche ist modern und hochwertig ausgestattet und besticht vor allem durch die großzügigen Glasfronten mit Zutritt auf die herrliche Seeblickterrasse. Angekommen auf dieser, lädt diese unwillkürlich an einem der schönsten Plätze des Wörthersees zum Verweilen und Entspannen ein. Der perfekt durchdachte Grundriss verfügt über 2 Schlafzimmer, welche Zutritt auf die idyllische Südterrasse verfügen sowie einen zusätzlichen Master Bedroom mit angrenzendem Bad, welcher mit einer Dusche und Toilette ausgestattet ist.

Das 15.000 m2 parkähnliche Areal verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten und überwältigt bereits bei der Auffahrt zu den Seevillen. So befindet sich vor den vier Villen der rund 35 m lange beheizte Infinity-Pool mit traumhafter Aussicht. Als besonderes Highlight dieser Seewohnung ist die Benutzung des 5.000 m2 großen Seegrundstückes hervorzuheben, welches mit einem Panoramalift bequem zu erreichen ist.  Dieses exklusive Seegrundstück lässt keine Wünsche offen und verfügt über Badepavillons, eine Badebrücke sowie eine hauseigene Marina-Anlage. Die malerische Natur und ihre unzähligen sportlichen Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden dieses Angebot ab.

Lage

Diese See-Wohnung befindet sich an einer Anhöhe am Südufer des Wörthersees in Maria Wörth und bietet eine unverbaubare Fern-Aussicht auf den See und umliegende Bergwelt. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt der Ortskern von Maria Wörth.

Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit sehr guter Infrastruktur und der Flughafen Klagenfurt sowie die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind in Kürze bequem mit dem Auto erreichbar.

Raum­aufteilung

Vorraum
Gäste-Toilette
Badezimmer
Wirtschaftsraum
Speise
Wohn-Essbereich mit Zutritt auf die Seeblickterrasse
2 Kinderzimmer mit Zutritt auf die Südterrasse
1 Masterbedroom mit Badezimmer

Ausstattung:
Hochwertige Böden im Wohn- und Schlafbereich
Exklusive Fliesen in den Badezimmern
Elegante Badezimmerausstattung
Hochwertige Küche mit Gaggenau Geräten
Offener Kamin
Fußbodenheizung
Alarmanlage

Highlights

Parkähnliches Areal
Atemberaubende Seeblickterrasse
Großzügiges Seegrundstück mit Marina, Pavillons und Badesteg
Infinity-Pool

Facts

Wohnfläche: ca. 129 m2
Balkon: ca. 56 m2
Balkon: 2
Kellerfläche: ca. 6 m2
Garagenplätze: 2
Badezimmer: 2
WC: 2
Baujahr: 2008
HWB: 67 kWh/m2/Jahr
BK: ca. EUR 693,06

Kaufpreis

EUR 1,9 Mio.

Provision

3 % zzgl. 20 % USt.

Kontakt

Thomas Hopfgartner, MBA
thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

Reifnitz am Wörthersee

Ort

Die Wörtherseearchitektur-Villa mit atemberaubenden Seeblick und direkten Seezugang liegt in einer leichten sonnigen Hanglage am Südufer von Reifnitz am Wörthersee. Die Umgebung bietet malerische Natur, den glasklaren Wörthersee und zahlreiche Sportmöglichkeiten in oder auf dem Wasser sowie einen der schönsten Golfplätze Europas mit herrlicher Aussicht. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit sehr guter Infrastruktur und der Flughafen sowie die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind in Kürze bequem mit dem Auto erreichbar.

Info

Fläche 10,89 km²
Seehöhe 450 m
Bevölkerung 748

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