Traumhafte Wohnung mit wunderbarem Blick in die Veldener Bucht

Traumhafte Wohnung mit wunderbarem Blick in die Veldener Bucht

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Diese voll ausgestattete Wohnung liegt in einer der drei Parkvillen, eingebettet in 21.000 m2 Parklandschaft.

Traumhafte Wohnung mit wunderbarem Blick in die Veldener Bucht
Traumhafte Wohnung mit wunderbarem Blick in die Veldener Bucht
Traumhafte Wohnung mit wunderbarem Blick in die Veldener Bucht
Traumhafte Wohnung mit wunderbarem Blick in die Veldener Bucht
Traumhafte Wohnung mit wunderbarem Blick in die Veldener Bucht
Traumhafte Wohnung mit wunderbarem Blick in die Veldener Bucht
Traumhafte Wohnung mit wunderbarem Blick in die Veldener Bucht
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Traumhafte Wohnung mit wunderbarem Blick in die Veldener Bucht
Traumhafte Wohnung mit wunderbarem Blick in die Veldener Bucht

Traumhafte Wohnung mit wunderbarem Blick in die Veldener Bucht

Objekt

Diese voll ausgestattete Wohnung liegt in einer der drei Parkvillen, eingebettet in 21.000 m2 Parklandschaft, und bietet einen traumhaften Ausblick auf den türkisfarbenen Wörthersee inmitten einer Kulisse aus herrlicher Naturlandschaft und malerischen Bergen.

Sie verfügt über eine großzügige Terrasse mit ca. 25 m2 und einem zusätzlichen Abstellraum. Die Ausstattung und das Interieur bestechen durch klare Linien und raffinierte technische Details.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten unterteilen sich in einen offenen Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche mit Miele und Gaggenau Geräten, ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite, sowie einem weiteren Zimmer, welches sich hervorragend als Gästezimmer oder kleines Büro anbietet. Alle drei Zimmer haben Zugang auf die Terrasse mit wunderschönem Wörtherseeblick. Weiters gibt es noch einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Abstellraum.

Das absolute Highlight dieser wunderbaren Anlage ist der herrliche Strandbereich mit großzügiger Liegefläche mit Badekabine, welcher über die geschmackvoll angelegte Parkanlage zu erreichen ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einzigartiger Lage direkt in der Veldener Bucht in einem privaten Refugium mit traumhafter Gartenlandschaft und Altbaumbestand und garantiert Ruhe und Erholung auf höchstem Niveau.

Velden am Wörthersee, seit jeher als mondäner Bade- und Kurort bekannt, besticht nicht nur durch das majestätische Schloss Velden und seine klassischen Wörtherseevillen, es verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Internationale Schule) und eine ideale Verkehrsanbindung.

Die Landeshauptstadt Klagenfurt und der Flughafen Klagenfurt sowie die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind in Kürze bequem mit dem Auto erreichbar.

Ein Tiefgaragenplatz, ein Kfz-Außenstellplatz und ein Kellerabteil komplettieren dieses besondere Objekt.

Raum­aufteilung

74,10 m2 Wohnfläche
24,25 m2 Balkon

Highlights

Wörthersee-Blick
Beheizter Outdoorpool
Parkähnliches Areal
Poolküche, WC, Abstellraum, 2 Lagerräume
Ganzjährige Haus- und Gartenbetreuung
Radabstellraum
exklusiver Strandbereich mit Strandküche, Umkleide, WC

Ausstattung
Bulthaup Küche mit Miele/Gaggenau Küchengeräten /
Parkettböden / raumhohe Glasfronten /
Fußbodenheizung / möbliert

Facts

Objekt: Wohnung
Baujahr: 2004
Zustand: Neubau
Verfügbarkeit: nach Absprache
Wohn-Nutzfläche: ca. 74,10 m2
Balkon: ca. 24,25 m2
Zimmer: 3
Bad: 2
WC: 2
Lift: ja
Keller: ja
Garagenstellplatz: 1 PKW
Außenstellplatz: 1 PKW
Heizung: Öl- Zentralfußbodenheizung
HWB: 52,41 kWh/m2a

Kaufpreis

EUR 769.000

Provision

3 % zzgl. 20 % USt.

Kontakt

Christina Koban
christina.koban@livingdeluxe.com
+43 664 88 254 121

Velden am Wörthersee

Velden am Wörthersee

Ort

Velden am Wörthersee ist einer der Hotspots des internationalen Jet-Sets und hat durch seine einzigartige Lage am Wörthersee eine lange Tradition als Erholungs-, Bade- und Luftkurort. Der Ort ist einer der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte Österreichs. Mit seinem ungemein großen Angebot in Sachen Sport, Kultur und Erholung ist Velden eine Ganzjahresdestination auf höchstem Niveau.

Info

Fläche 52,97 km²
Seehöhe 460 m
Bevölkerung 8.952

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