Tiroler Landhaus in sonniger Lage von Going am Wilden Kaiser

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Das wunderschöne Tiroler Landhaus wurde im traditionellen Tiroler Baustil errichtet ...

Tiroler Landhaus in sonniger Lage von Going am Wilden Kaiser

Objekt

Das wunderschöne Tiroler Landhaus aus dem Jahr 1990 wurde im traditionellen Tiroler Baustil errichtet und befindet sich in ruhiger, sonniger Lage von Going am Wilden Kaiser mit traumhaftem Ausblick.

Das Objekt hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 380 m² und wurde im Jahr 2004 renoviert und erweitert.  Das Landhaus ist top gepflegt und exklusiv ausgestattet. Die hochwertigen Holzarbeiten und das gut durchdachte Raumkonzept verleihen dem Objekt einen besonderen Charme.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Tiroler Landhausküche mit Kachelofen in der gemütlichen Essecke. Der großzügige Wohnbereich mit einer weiteren Essecke im Erker bietet Platz für 10 Personen und einen wunderschönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn. In der gleichen Etage ist außerdem ein Büro mit  direktem Zugang auf den Balkon.

Das Master-Schlafzimmer befindet sich im Neubau eine Etage höher mit großem Bad en Suite und Ankleide.

Im Untergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer ebenfalls mit jeweils einem Bad en Suite und Zugang zu dem sehr gepflegten Garten.

In der gleichen Ebene befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie ein Weinkeller. Für ausreichend Stauraum sorgen die vielen Einbauschränke im ganzen Haus.

Zu dem Tiroler Landhaus gehört eine Doppelgarage mit Carport. Im Neubau wurde eine Gas-Fußbodenheizung verlegt, im Haupthaus stehen versteckte Radiatoren. Es wurde außerdem eine Alarmanlage installiert.

Lage

Das traditionell gebaute Tiroler Landhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße auf der Sonnenseite von Going am Wilden Kaiser in der Prama. Von morgens bis abends genießt man auf den verschiedenen Balkonen bzw. vom Garten aus die Sonne mit wunderschönem Panoramablick. Ein entspannter Spaziergang führt zur Goinger Dorfkirche, die zu den schönsten Rokokokirchen Tirols gehört. Herrliche Wander- und Radfahrwege befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Den Ort Kitzbühel erreicht man von Going aus in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind in je ca. einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen.

Raum­aufteilung

Wohn-Essbereich mit offener Küche | 3 Schlafzimmer mit je einem Bad en Suite | Büro | Sauna | Weinkeller | Balkon | Garten

Highlights

Sonnige und ruhige Lage
Panoramablick
Offener Kamin
Kachelofen
Sauna
Gepflegter Garten

Facts

Objekt: Tiroler Landhaus
Baujahr: 1990
Sanierung mit Zubau: 2004
Grundstücksfläche: ca. 840 m²
Wohn-Nutzfläche: ca. 380 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Garage: Doppelgarage
Alarmanlage: ja
Sauna: ja
Weinkeller: ja
Technikraum: ja
PKW-Außennstellplätze: 2
Heizungsart: Gas-Fußbodenheizung
Energieausweis: in Arbeit

Kaufpreis

€ 2,98 Mio.

Provision

3 % zzgl. 20 % USt.

Kontakt

Thomas Hopfgartner, MBA
thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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