Im Einklang mit der Natur leben

Der charmante Bungalow aus den 1960er-Jahren müsste saniert oder neu errichtet werden. Derzeit teilt sich die Wohn- Nutzfläche auf ca. 300 m² zuzüglich wunderschöner Terrassen auf. Die großzügigen Gartenflächen mit ausreichend Sitz- und Liegemöglichkeiten bieten zahlreiche Sonnenstunden mit atemberaubenden Ausblicken auf den türkisblauen Wörthersee und die umliegende Bergwelt.

Highlights

Die angrenzenden Nachbarliegenschaften sind durch Bäume und dichte Sträucher verdeckt – am Seeufer schützt das idyllische Schilf und vermittelt somit ein Gefühl von beruhigender Privatsphäre. Das Seegrundstück bietet alles, was man zur Erholung braucht.

  • Außergewöhnliche Grundstücksgröße
  • Atemberaubender Seeblick
  • Idyllische Sonnenlage
  • Höchste Privatsphäre
  • Großzügiger Badesteg
  • Bootsanlegeplatz

Lage 9201 Krumpendorf
am Wörthersee

Dieses besondere Seegrundstück liegt am sonnenverwöhnten Nordufer des Wörthersees in Krumpendorf. Der sensationelle Panoramablick auf den Wörthersee und die umliegende Bergwelt ist ein weiteres Merkmal dieses einzigartigen Seegrundstücks. Diese Liegenschaft garantiert mit ihrem großen Potential nicht
nur eine fantastische Lebensqualität, sondern auch eine nachhaltige Investition an einem der
schönsten Plätze in Österreich.

Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich das Zentrum von Krumpendorf und die Landeshauptstadt Klagenfurt mit sehr guter Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Objektdetails
  • Objekt Seegrundstück mit Bungalow
  • Baujahr 1964
  • Zustand renovierungsbedürftig
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Grundstücksfläche ca. 8100 m2
  • Wohn-Nutzfläche ca. 300 m2
  • Steg ja
  • Garten ja
  • Badehaus mit Möglichkeit zum Umbau als Bootshaus ja
  • PKW-Außenstellplätze 5 Carport
  • HWB 338 kWh/m2a
  • fGEE 3,84

Kaufpreis
€ 12,9 Mio.

Provision 3%
zzgl. 20% USt

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Thomas Hopfgartner, MBAGESCHÄFTSFÜHRENDER GESELLSCHAFTER

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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