Idyllisches Ambiente
im wunderschönen Gersthof
Das Zinshaus besteht aus 5 Geschossen. Im Tiefparterre befindet sich ein wunderschöner Weinkeller sowie eine Tiefgarage mit Parkscheibe, welche Platz für 4 Kraftfahrzeuge bietet. Im Hochparterre befinden sich 3 Wohneinheiten, im 1. und 2. Obergeschoss jeweils 2 sowie eine weitere Einheit im Dachgeschoss.
Highlights
Ein absolutes Highlight dieses Eckzinshauses findet sich im Dachgeschoss wieder. Hier könnte eine traumhafte, ca. 300 m² große Dachgeschosswohnung errichtet werden. Auf einer einzigartigen Dachterrasse samt Pool und Dachgarten liegt Ihnen bei romantischen Sonnenuntergängen die Stadt zu Füßen.
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Unverbautes Dachgeschossjuwel -
Ruhelage in Naturidylle
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Potenzial für Dachterrasse
samt Pool und Dachgarten -
Wunderschöner Ausblick
ins Grüne und über Wien -
Ausgezeichnete Infrastruktur
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Parkmöglichkeiten im Haus
Unverbautes Dachgeschossjuwel
Ruhelage in Naturidylle
Potenzial für Dachterrasse 
Wunderschöner Ausblick 
Ausgezeichnete Infrastruktur
Parkmöglichkeiten im Haus
Lage 1180 Wien
Das Wohnhaus befindet sich gegenüber der ehemaligen Semmelweißklinik im 18. Bezirk Wiens und liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße, welche die Bastienstraße mit der Erndtgasse verbindet. Auf derselben Straße befindet sich ebenso in nur wenigen Gehminuten die AMADEUS International School Vienna sowie das Frauengesundheitszentrum. Der Türkenschanzpark und die renommierte Universität für Bodenkultur Wien sind nur wenige Minuten entfernt.Darüber hinaus erreicht man in wenigen Gehminuten Pötzleinsdorf mit seiner wunderschönen Schloss- und Parkanlage, welche für ausgedehnte Spaziergänge einlädt. Ebenfalls befindet sich die Währinger Straße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist hier insbesondere der Kutschkermarkt mit vielen Marktständen, wo man kulinarische Besonderheiten erstehen kann und der am Wochenende als sehr beliebter Treffpunkt der Währinger gilt. Eine öffentliche Anbindung ist mit der Schnellbahnlinie 45 und der Buslinie 42A gegeben.
Raumaufteilung &
Objektdetails
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Kaufpreis
€ 6,7 Mio.
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