Tisch auf einem Grundstück in Döbling mit Aussicht

Prachtvolles Grundstück mit imposantem Panoramablick

1190 Wien

WIEN

FANTASTISCHER AUSBLICK MIT POTENZIAL

An einem höchst begehrten Sonnenhang in Döblinger Top-Lage befindet sich diese fantastische Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.563 m².

Aktuell ist noch ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1936 samt Nebengebäude auf dem Grundstück, das Gesamtbauwerk ist baulich intakt und eine Möglichkeit besteht darin, das Bestandsgebäude zu revitalisieren, bzw. zu erweitern. Da seitens der MA19 bereits eine Bestätigung vorliegt, welche besagt, dass an der Erhaltung des Bauwerkes kein öffentliches Interesse besteht, wäre am Grundstück aber auch der Bau einer Neubau-Villa möglich.

Hierzu gibt es eine erste, unverbindliche Studie, welche gemäß der aktuellen Bebauungsbestimmungen die Realisierung einer möglichen Wohnfläche von ca. 680 m² skizziert.

Exposé anfordern
Villa auf Grundstück in Döbling
€ 4,75 Mio. Ort: 1190 Wien Objekt: Grundstück mit Bestandsgebäude
ca. 1.563
Grundstücksfläche
Villa auf Grundstück in Döbling
Sonnenhang in
Döblinger Top-Lage
Villa auf Grundstück in Döbling
Traumhafter
Ausblick
Villa auf Grundstück in Döbling

 Objektdetails 

Objekt Grundstück mit Bestandsgebäude
Baujahr 1936
Geschosse Hauptgebäude 4
Geschosse Nebengebäude 1
Zustand Sanierungsbedarf
Verfügbarkeit ab sofort
Grundstücksfläche ca. 1.563 m²
Keller ja
Garage möglich
PKW-Außenstellplätze ja

Kaufpreis

€ 4,75 Mio.

Estates for generations.

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

VERKAUF STANDORT WIEN

DI Susanne Thomanek


susanne.thomanek@livingdeluxe.com


+43 664 88 90 98 72

Exposé anfordern