Dem Stephansdom zum Greifen nahe

Der großzügige, helle Wohnbereich mit seinen überdimensionalen Dachfenstern (2,5 m breit) beeindruckt durch den direkten Blick auf den Stephansdom und bietet viel Raum für einen repräsentativen Wohn- sowie eventuell Ess-/Barbereich.

Highlights

  • Stephansdom zum Greifen nahe
  • Glas-Edelstahlpool auf Dachterrasse
  • Interner Lift über 3 Etagen
  • Offener Kamin
  • Concierge-Service
  • Stockwerke und Räume barrierefrei

Lage 1010 Wien

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage zwischen dem Stadtpark und dem Stephansdom in zentraler Lage mitten in dem historischen Innenstadt-Palais. Nur wenige Schritte sind es zur Kärntnerstraße und zum Stephansdom. Die Residenz befindet sich im fünften Obergeschoss, welches Sie bequem über den Lift vom Privateingang oder von der Privatgarage erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche hervorragende Cafés und Restaurants (z. B. auch das weltberühmte Steirereck mit seiner Meierei im Stadtpark, eines der Top-Ten-Restaurants weltweit mit zwei Michelin-Sternen), aber auch Ärzte, Beauty Salons, Geschäfte und öffentliche Einrichtungen. Nur wenige Schritte entfernt liegt der weitläufige Stadtpark mit der Wienfluss-Promenade. Kulturelle Highlights wie die Wiener Staatsoper, das Konzerthaus oder der Musikverein sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Dachterrasse
Glas-Edelstahlpool

Küche
Wohnraum
Esszimmer
Kamin
Terrasse

Garderobe
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Schrankraum
Technikraum

Objektdetails
  • Objekt Penthouse-Wohnung „Theresia“ (Dachausbau)
  • Baujahr 2022
  • Geschosse 3 Geschosse
  • Zustand neu
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Wohn-Nutzfläche 187,32 m2
  • Terrassenfläche 49,15 m2
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • WC 3
  • Interner Lift ja
  • Alarmanlage ja
  • Lagerraum ja
  • Keller ja
  • Garage ja
  • PKW-Abstellplätze 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung, Deckenkühlung
  • HWB 73,37 kWh/m2a
  • fGEE 1,82

Kaufpreis
€ 4,9 Mio.

Provision 3%
zzgl. 20% USt

Exposé anfordern

Einwilligung*(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Mag. Susanne FunckeLIVING DELUXE AMBASSADOR

susanne.funcke@livingdeluxe.com
+43 664 88 25 41 21

Immobilien zum Verkauf

Die Mission von LIVING DELUXE Real Estate ist es, Qualität, Exklusivität und Luxus in die Welt zu tragen. Mit unseren herausragenden Immobilien inspirieren wir Menschen mit hohem Anspruch, in einem unvergleichbaren Zuhause zu leben.