Ein traditioneller Weinort

modern interpretiert

Die großzügige Gartenterrasse lässt sich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Speisesalon und der Küche betreten. Ein offener Kamin schafft ein wohliges Ambiente im Wohnbereich und die gemütliche Bibliothek vervollständigt die heimelige Atmosphäre – hier findet das tägliche Familienleben statt.

Highlights

Umgeben von den romantischen Weinbergen und der grünen Natur, ist diese besondere Liegenschaft ein Paradies für jeden, der nicht auf die Vorzüge einer kosmopolitischen Weltstadt verzichten und dennoch in privater, idyllischer Umgebung eines traditionellen Weinortes leben möchte.


  • Traumhafter Blick auf die Weinberge
  • ca. 320 m² Terrassenfläche
  • Besonders ruhige Lage
  • Sauna
  • Bibliothek
  • Gäste- bzw. Einliegerbereich

Lage 1190 Wien

Romantische Spaziergänge in den Weinbergen, sportliche Tage im traditionellen Tennisclub Sievering oder Wanderausflüge mit den Kindern auf die Bellevuewiese – das alles schafft Erinnerungen für das Familienalbum.

Lassen Sie sich in den zahlreichen erstklassigen Heurigen vor Ort verwöhnen und genießen Sie den Lebensstil dieser exklusiven Wohngegend – alles in absoluter Privatsphäre Ihrer wunderschönen Liegenschaft.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Objektdetails
  • Objekt Villa
  • Baujahr 2012
  • Geschosse 2
  • Zustand sehr gut
  • Verfügbarkeit nach Absprache
  • Grundstücksfläche ca. 780 m2
  • Wohn-Nutzfläche ca. 400 m2
  • Terrassenfläche ca. 320 m2
  • Garten ca. 540 m2
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • WC 4
  • Soundsystem ja
  • Klimaanlage ja
  • Keller ja
  • Garage ca. 34 m2
  • HWB 58 kWh/m2a

Kaufpreis
€ 5,2 Mio.

Provision 3%
zzgl. 20% USt

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Johannes HopfgartnerLIVING DELUXE AMBASSADOR

johannes.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 92 66 775

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