Das wunderschöne Wohn- und Essbereich versprüht eine gemütliche Stimmung.

Luxus Chalet in Hanglage mit idyllischem Bergblick in Kirchberg

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In idyllischer Berglage von Kirchberg, am beliebten Gaisberg - Hang, befindet sich dieses schöne Tiroler Chalet ...

Der hochwertige Balkon bietet genug Platz für beispielsweise einen Sektempfang mit Freunden.

Luxus Chalet in Hanglage mit idyllischem Bergblick in Kirchberg

Objekt

Auf insgesamt drei Ebenen schaffen fünf sehr geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein SPA mit Gartenzugang, sowie ein besonders großer Wohn- Essbereich mit Kamin ein alpines Wohngefühl auf höchstem Komfort. Der imposante Sichtdachstuhl bietet auf drei Seiten einen traumhaften Panoramablick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Gleich mehre Balkone und Terrassen in Sonnenlage dienen zur Erholung. Für die modernste Ausstattung mit beheizter Zufahrt, Lift, Hightech-System, eine top moderne Einbauküche und Designbäder wurden edelste Materialien von höchster Qualität verarbeitet. Die gute Erreichbarkeit zum nächsten Ski-Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet, zu beliebten Almen, dem urigen Dorfkern, Seen, Rad und- Wanderwegen spricht für die Top-Lage des schönen Chalets. Die Liegenschaft wurde gerade fertig gestellt und ist einzugsbereit.
 

Lage

In idyllischer Berglage von Kirchberg, am beliebten Gaisberg - Hang, befindet sich dieses schöne Tiroler Chalet. 

Raum­aufteilung

5 Schlafzimmer / 5 Badezimmer / offene Küche / Wohn-Esszimmer / 2 Gäste-WC / Kamin / Wellnessraum / Technikraum / Wirtschaftsraum / Keller / Sauna / Whirlpool / 2 Balkone / 2 Terrassen

Highlights

Idyllische Sonnenlage am Berg
Gute Erreichbarkeit 
Panoramablick
Balkone / Terrassen
SPA
dreiseitiger Sichtdachstuhl
Kamin
Edle Materialien
Beheizte Zufahrt

Facts

Objekt: Chalet
Baujahr: 2018-2019
Zustand: Neubau
Verfügbarkeit: ab sofot
Grundstücksfläche: ca. 777 m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 314,52 m²
Terrassenfläche: ca. 135,88 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Lift: im Bau befindlich
Lagerraum: ja
Keller: 1
Garage: 1
Carport: 1
PKW-Außenstellplätze: 1
Heizungsart: GAS (TIGAS)
HWB: 42,16 kWh/m²a
fGEE: 0,767

Kaufpreis

€ 4.290.000

Provision

3 % zzgl. 20 % USt.

Kontakt

Sarah Molnár
sarah.molnar@livingdeluxe.com
+43 664 88 909 872

Kirchberg

Ort

Kirchberg in Tirol ist ein beliebter Skiort, welcher ca. 7 Fahrminuten von der Gamststadt Kitzbühel entfernt ist.  Die idyllische Gemeinde verfügt über 5245 Einwohner und einen urigen Dorfkern. Der exzellente Skieinstieg Fleckalmbahn verbindet das Kitzbüheler Skigebiet bis zum Pass Thurn. Wer Abgeschiedenheit in der Natur sucht bekommt im Nachbarort Aschau, mit seinem Naturschutzgebiet Sperrtental Erholung pur. Kirchberg liegt im sonnigen Brixenthal und verfügt über die A 837 kommend über eine besonders gute Erreichbarkeit. 

Info

Fläche 97,73 km² 
Seehöhe 837 m
Bevölkerung 5.245

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