Luxuriöses Penthouse mit direktem Seezugang in Velden am Wörthersee

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Das exklusive Penthouse bietet puren Luxus und einen überwältigenden Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee ...

Luxuriöses Penthouse mit direktem Seezugang in Velden am Wörthersee

Objekt

Das exklusive Penthouse bietet puren Luxus auf einer Wohn-Nutzfläche von ca. 200 m² und einen überwältigenden Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee und in die Veldener Bucht.

Direkt über ein privates Zutrittssystem fährt man mit dem Lift in das Penthouse und ist schon beim Betreten der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten vom einzigartigen Ausblick auf den Wörthersee überwältigt.

Die hochwertige Ausstattung und das maßgefertigte Interieur bestechen durch Qualität und erlesenen Geschmack.

Das großzügige Penthouse verfügt über eine sehr gut gestaltete Raumaufteilung und umfasst einen einladenden Wohn-Essbereich mit Designerküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Ankleideraum, zwei separate Toiletten sowie einen Vor- und Abstellraum.

Das Augenmerkmal im Wohnbereich ruht auf einem schwebenden Kamin in einzigartigem Design, der für ein gemütliches Wohlfühl-Ambiente im gesamten Raum sorgt.

Ein weiteres Highlight ist die ca. 120 m² große 360°-Panoramablick-Terrasse, welche von allen Räumlichkeiten aus begehbar ist. Sagenhafte Ausblicke, unzählige Sonnenstunden, traumhafte Sundowner laden hier zum Genießen und Verweilen ein.

Die gesamte Apartmentanlage liegt in einem sehr gepflegten Areal. Ein großer Außenpool und ein privater Badestrand, welcher über einen Übergang bequem zu erreichen ist, komplettieren dieses einzigartige Refugium am Wörthersee.

Das Penthouse verfügt auch über zwei Tiefgaragen-Stellplätze sowie ein Kellerabteil.

Lage

Das Penthouse befindet sich in einer wunderschönen Parkanlage am Südufer von Velden am Wörthersee und garantiert Ruhe und Erholung pur. Das Zentrum Velden ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Velden am Wörthersee, seit jeher als mondäner Bade- und Kurort bekannt, besticht nicht nur durch das majestätische Schloss Velden und seine klassischen Wörtherseevillen, es verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Grund- und internationale Schule und eine ideale Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Klagenfurt und der Flughafen Klagenfurt sowie die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind in Kürze bequem mit dem Auto erreichbar.

Raum­aufteilung

Wohn-Essbereich mit offener Küche | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Ankleideraum | Vorraum | Abstellraum | 2 separate Toiletten | Terrasse

Highlights

Einzigartiger Blick auf den Wörthersee und in die Veldener Bucht
360°-Panoramablick-Terrasse
Direkter Seezugang mit Badestrand
Hochwertige Ausstattung
Parkettboden
Designer-Kamin
Maßgefertigte Garderobe-Einbauten
Exklusive Badezimmeraustattung
Küche inkl. Geräte
Klimaanlage
Outdoor Pool
Fußläufige Nähe zum Zentrum Velden

Facts

Objekt: Penthouse
Baujahr: 2006
Zustand: Sehr gut
Verfügbarkeit: Ab sofort
Wohn-Nutzfläche: 197,92 m²
Terrassenfläche: 121,00 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
WCs: 4
Lift: ja
Keller: 1 Abteil
Garage: 2 PKW-Stellplätze
Heizungsart: Zentralheizung mit Pellets
HWB: 49,3 kWh/m²a

Kaufpreis

€ 3,7 Mio.

Provision

3 % zzgl. 20 % USt.

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