Luxuriöses Apartment in Kitzbüheler Top-Lage

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Das sonnendurchflutete Apartment am wunderschönen Sonnberg lädt zum Wohnen und Genießen ein ...

Luxuriöses Apartment in Kitzbüheler Top-Lage

Objekt

Das sonnendurchflutete Apartment am wunderschönen Sonnberg lädt zum Wohnen und Genießen an einer der schönsten Plätze in Kitzbühel ein. Die gesamte Wohn-Nutzfläche von ca. 210 m2 verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für die gesamte Familie. Der repräsentative Wohn-Essbereich mit offenem Kamin im Erdgeschoss besticht durch eine besonders geschmackvolle Ausstattung, welche raffiniert alpine Architektur mit stilvoller Eleganz verbindet. Eine Designer-Küche, ein eleganter Master-Bedroom mit Masterbad und Ankleide sowie ein einladendes Foyer runden das großzügige Raumkonzept auf dieser Ebene ab. Vom Wohnbereich hat man direkten Zutritt auf die Terrasse, die zum Genießen der zahlreichen Sonnenstunden in traumhafter Naturlandschaft einlädt. Im Untergeschoss mit bepflanztem Lichthof befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit je einem Bad en Suite und einer Ankleide. Ein Badezimmer davon ist mit einer Sauna ausgestattet. Zusätzlich bietet ein separater Gästebereich mit einer ca. 25 m2 großen Suite ausreichend Platz für weitere Gäste. Ein hauseigener Wellnessbereich mit Hallenbad und Fitness sowie ein privater Weinkeller komplementieren dieses besondere Objekt in Kitzbüheler Bestlage. Das Apartment verfügt über zwei KFZ-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Lage

Das Apartment liegt an einem der schönsten und sonnigsten Plätze Kitzbühels – am Sonnberg. Das Zentrum Kitzbühel mit seinen eleganten Boutiquen, vielfältigen Restaurants und gemütlichen Cafés befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Gamsstadt mit ihrem mondänen Flair gilt als eine der beliebtesten Skigebiete weltweit und ist aufgrund der günstigen Anbindung an die Flughäfen München, Salzburg und Innsbruck leicht erreichbar.

Raum­aufteilung

Erdgeschoss
Wohn-Essbereich / Küche / Master Bedroom 
Master Bad / Ankleide / Entrée mit Garderobe 
Abstellraum /Gäste WC / Terrasse

Untergeschoss
1 Schlafzimmer mit Bad en Suite und Sauna 
1 Schlafzimmer mit Bad en Suite / Ankleide Lichthof

Highlights

Top-Lage
Exklusive Ausstattung
Wellnessbereich mit Hallenbad und Fitness

Facts

Objekt: Luxus-Apartment
Baujahr: 2016
Zustand: neuwertig
Verfügbarkeit: ab sofort
Wohn-/Nutzfläche: ca. 210,30 m2
Terrassenfläche: ca. 47,50 m2
Weinkeller: ca. 5,12 m2
Gästesuite: ca. 25 m2
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
WCs: 4
Lift: ja
Keller: ca. 9,07 m2
Garage: 2 Tiefgaragenstellplätze
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis: in Arbeit

Kaufpreis

€ 3,5 Mio.

Provision

3% zzgl. 20% Ust.

Kontakt

Thomas Hopfgartner, MBA
thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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