Über den Dächern Wiens

In einem charmanten Jahrhundertwendehaus wurde mit dem Ausbau des Dachgeschosses ein außergewöhnliches Wohnambiente kreiert. Damit wurde ein im 7. Bezirk absolut einzigartiges Penthouse mit Blick über die Dächer von Wien geschaffen.

Highlights

Die raumhohen Verglasungen sorgen für zusätzliche Weite, optimale Lichtverhältnisse und ein außergewöhnliches Wohnambiente in zentraler, innerstädtischer Lage.

  • Ausgezeichnete Lage
  • Fantastischer 360°-Blick über Wien
  • Sonnige Terrassen auf jeder Wohnebene
  • Raumhohe Verglasung
  • Hochqualitative Ausbauqualität
  • Ein Duplex-Garagenstellplatz

Lage 1070 Wien

Eingebettet zwischen dem geschäftigen Treiben der Mariahilfer Straße und den romantischen Hinterhöfen des Spittelbergs, ruhig, aber verkehrsgünstig gelegen, bietet die Bandgasse besonders hohe Lebensqualität mitten im geschichtsträchtigen Schottenfeld.

Eine große Auswahl an kleinen Läden, die individuelle Designerware jenseits des Einkaufsstraßen-Mainstreams anbieten, sowie regelmäßige Flohmärkte im Bezirk laden zum Stöbern ein. Auch das kulturelle Angebot ist durch die vielen Theater und Programmkinos in unmittelbarer Umgebung vielfältig.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Wohn-Essbereich
Küche
WC
Abstellraum
2 Terrassen

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
3 Schrankräume
Arbeitszimmer
Bibliothek
Diele
WC
Abstellraum
2 Terrassen

Objektdetails
  • Objekt Penthouse
  • Fertigstellung 2022
  • Geschosse 2 Geschosse (1. DG und 2. DG)
  • Zustand Erstbezug
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Wohn-Nutzfläche ca. 293 m2
  • Terrassenfläche ca. 58 m2
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer bis zu 4
  • Badezimmer 3
  • WC 4
  • Lift ja
  • Lagerraum 3 Abstellräume
  • Keller ja
  • Garage ein Duplex Garagenstellplatz
  • Heizungsart Gasheizung
  • HWB 58,9 kWh/m2a
  • fGEE 1,01

Kaufpreis
€ 5,5 Mio.

Provision 3%
zzgl. 20% USt

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Johannes HopfgartnerLIVING DELUXE AMBASSADOR

johannes.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 92 66 775

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